Huiswaardemeter

Woningwaarde Minet Stormstraat 23

2135LV Hoofddorp

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.163
+6,6%
[ € 529.903 – € 674.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.435[ € 550.463 – € 608.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.783[ € 593.399 – € 655.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Minet Stormstraat 23 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.163 (€ 4.741 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.193Sinds september +0,5%
+€ 37.22012 maanden +6,6%
+€ 15.33312 mnd vs. NL +2,7%
Minet Stormstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.163 voor Minet Stormstraat 23 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minet Stormstraat 23 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.783. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 602.163.

Verwachte verkoopprijs Minet Stormstraat 23
€ 625.783[ € 593.399 – € 655.863 ]
Verkoper houdt over€ 617.649−€ 8.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.449+€ 14.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Minet Stormstraat 23 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.562 per m².

Verwachte vraagprijs Minet Stormstraat 23
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg OostBoven gem.
€ 579.435[ € 550.463 – € 608.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.562[ € 4.334 – € 4.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Oost
€ 665.708[ € 445.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minet Stormstraat 23 adviseren wij in een bod van € 625.783, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 579.435 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.163+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.783+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.072+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minet Stormstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 579.435 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minet Stormstraat 23 in Hoofddorp bedragen € 3.069 per maand bij een woningwaarde van € 602.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.945
OZB€ 33
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Minet Stormstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.163
Verwachte verkoopprijs€ 625.783
Verwachte vraagprijs€ 579.435
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (44%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Oost

Hoofddorp Toolenburg Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marga Klompésingel 26, 2135JA Hoofddorp
Marga Klompésingel 26
1990 · 106 m²
€ 562.951
Straatbeeld van Femina Mullerstraat 110, 2135MT Hoofddorp
Femina Mullerstraat 110
1992 · 152 m²
€ 711.609
Straatbeeld van Femina Mullerstraat 130, 2135MT Hoofddorp
Femina Mullerstraat 130
1991 · 97 m²
€ 517.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.163 zit Minet Stormstraat 23 in het middensegment van Hoofddorp Toolenburg Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Minet Stormstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minet Stormstraat 23 in Hoofddorp.

Wat is Minet Stormstraat 23 in Hoofddorp waard?
Minet Stormstraat 23 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.163 (bandbreedte € 529.903 – € 674.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Minet Stormstraat 23 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Minet Stormstraat 23 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 579.435 (bandbreedte € 550.463 – € 608.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Minet Stormstraat 23 in Hoofddorp?
Voor Minet Stormstraat 23 adviseren wij een bod van € 625.783 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Minet Stormstraat 23 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Minet Stormstraat 23 in Hoofddorp bedragen € 3.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.945 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Minet Stormstraat 23 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Minet Stormstraat 23 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minet Stormstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Oost is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Minet Stormstraat 23 ligt rond € 602.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Minet Stormstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Minet Stormstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.