Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaasje Bogaard-Slingerhof 36

2135SM Hoofddorp

58 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 7.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.171
+6,6%
[ € 388.230 – € 494.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.764[ € 439.280 – € 485.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.171 (€ 7.606 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.339Sinds september +0,5%
+€ 27.26912 maanden +6,6%
+€ 11.23412 mnd vs. NL +2,7%
Klaasje Bogaard-Slingerhof 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.171 voor Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.764. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 441.171.

Verwachte verkoopprijs Klaasje Bogaard-Slingerhof 36
€ 459.764[ € 439.280 – € 485.520 ]
Verkoper houdt over€ 453.457−€ 6.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.109+€ 11.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.328 per m².

Verwachte vraagprijs Klaasje Bogaard-Slingerhof 36
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg OostBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.328[ € 6.961 – € 7.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Oost
€ 665.708[ € 445.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 adviseren wij in een bod van € 459.764, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.171+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.764+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.752+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 in Hoofddorp bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 441.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 24
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaasje Bogaard-Slingerhof 36

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.171
Verwachte verkoopprijs€ 459.764
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (44%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Oost

Hoofddorp Toolenburg Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irene Vorrinkstraat 95, 2135ST Hoofddorp
Irene Vorrinkstraat 95
1998 · 100 m²
€ 497.912
Straatbeeld van Hoofdweg 854F, 2132MC Hoofddorp
Hoofdweg 854F
2014 · 60 m²
€ 386.625
Straatbeeld van Raadhuisplein 134, 2132TZ Hoofddorp
Raadhuisplein 134
2012 · 61 m²
€ 365.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.171 is Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Toolenburg Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klaasje Bogaard-Slingerhof 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 in Hoofddorp.

Wat is Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 in Hoofddorp waard?
Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.171 (bandbreedte € 388.230 – € 494.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 in Hoofddorp?
Voor Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 adviseren wij een bod van € 459.764 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 in Hoofddorp bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaasje Bogaard-Slingerhof 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Oost is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 ligt rond € 441.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaasje Bogaard-Slingerhof 36?
Huishoudens in de buurt van Klaasje Bogaard-Slingerhof 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.