Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van York 2

2135XC Hoofddorp

Te koop
47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 7.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.559
+5,6%
[ € 322.572 – € 410.546 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.181[ € 364.088 – € 402.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van York 2 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 366.559 (€ 7.799 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds mei +0,5%
+€ 19.59812 maanden +5,6%
+€ 4.88512 mnd vs. NL +1,4%
Laan van York 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.559 voor Laan van York 2 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van York 2 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.181. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 366.559.

Verwachte verkoopprijs Laan van York 2
€ 383.181[ € 364.088 – € 402.413 ]
Verkoper houdt over€ 377.716−€ 5.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.995+€ 9.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.716

Wat is de vraagprijs?

Laan van York 2 in Hoofddorp staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.447 per m².

Vraagprijs Laan van York 2
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg ZuidBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.447[ € 7.074 – € 7.819 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid
€ 861.154[ € 350.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van York 2 adviseren wij in een bod van € 383.181, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.559+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.181+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.340+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van York 2 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van York 2 in Hoofddorp bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 366.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van York 2

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.559
Verwachte verkoopprijs€ 383.181
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoofddorp Toolenburg Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,8 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barend Biesheuvelstraat 19, 2132LW Hoofddorp
Barend Biesheuvelstraat 19
2019 · 45 m²
€ 332.666
Straatbeeld van Piet de Jongstraat 11, 2132LV Hoofddorp
Piet de Jongstraat 11
2019 · 62 m²
€ 335.433
Straatbeeld van Piet de Jongstraat 12, 2132LV Hoofddorp
Piet de Jongstraat 12
2020 · 61 m²
€ 401.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.559 is Laan van York 2 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Toolenburg Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Laan van York 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van York 2 in Hoofddorp.

Wat is Laan van York 2 in Hoofddorp waard?
Laan van York 2 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.559 (bandbreedte € 322.572 – € 410.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid.
Wat is de vraagprijs van Laan van York 2 in Hoofddorp?
Laan van York 2 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van York 2 in Hoofddorp?
Voor Laan van York 2 adviseren wij een bod van € 383.181 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van York 2 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van York 2 in Hoofddorp bedragen € 1.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van York 2 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van York 2 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 19.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van York 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Zuid is € 667.000. De geschatte marktwaarde van Laan van York 2 ligt rond € 366.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van York 2?
Huishoudens in de buurt van Laan van York 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.