Woningwaarde Burg. Vrijlandweg 3

6997AB Hoog-Keppel

192 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 4.504Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 864.799

+9,0%

[ € 761.023 – € 968.575 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 849.769[ € 807.281 – € 892.257 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 880.095[ € 835.536 – € 923.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Vrijlandweg 3 in Hoog-Keppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 864.799 (€ 4.504 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.158Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 71.06612 maanden +9,0%+9,0%

+€ 40.31612 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Burg. Vrijlandweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.799 voor Burg. Vrijlandweg 3 in Hoog-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Vrijlandweg 3 in Hoog-Keppel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 880.095. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 864.799.

Verwachte verkoopprijs Burg. Vrijlandweg 3

€ 880.095[ € 835.536 – € 923.486 ]

Verkoper houdt over€ 869.164−€ 10.931 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 899.847+€ 19.752 kosten koper

Verkoopprijs€ 880.095

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.681

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 869.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Vrijlandweg 3 in Hoog-Keppel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 849.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.426 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Vrijlandweg 3

Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.

€ 849.769[ € 807.281 – € 892.257 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.426[ € 4.205 – € 4.647 ]

Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel

€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Vrijlandweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 880.095, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 849.769 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.799+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 880.095+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 924.100+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Vrijlandweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 849.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Vrijlandweg 3 in Hoog-Keppel bedragen € 4.391 per maand bij een woningwaarde van € 864.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.065.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.391/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.229

OZB€ 67

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.391

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.522.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Vrijlandweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte192 m²

Perceeloppervlakte1.300 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.799

Verwachte verkoopprijs€ 880.095

Verwachte vraagprijs€ 849.769

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHoog-Keppel→

PlaatsHoog-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog-Keppel besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.090 kWh/jr)Elektriciteit(3.090 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (11%)

C (23%)

D (17%)

E (7%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Hoog-Keppel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoog-Keppel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation17,7 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Vrijlandweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 864.799 duidelijk in het hogere segment van Hoog-Keppel. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. Vrijlandweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Vrijlandweg 3 in Hoog-Keppel.

Wat is Burg. Vrijlandweg 3 in Hoog-Keppel waard?

Burg. Vrijlandweg 3 in Hoog-Keppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.799 (bandbreedte € 761.023 – € 968.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoog-Keppel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Vrijlandweg 3 in Hoog-Keppel?

De verwachte vraagprijs van Burg. Vrijlandweg 3 in Hoog-Keppel is in oktober 2026 € 849.769 (bandbreedte € 807.281 – € 892.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.504.

Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Vrijlandweg 3 in Hoog-Keppel?

Voor Burg. Vrijlandweg 3 adviseren wij een bod van € 880.095 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burg. Vrijlandweg 3 in Hoog-Keppel?

De geschatte bruto maandlasten van Burg. Vrijlandweg 3 in Hoog-Keppel bedragen € 4.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.229 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Vrijlandweg 3 in Hoog-Keppel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burg. Vrijlandweg 3 in Hoog-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 71.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Vrijlandweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog-Keppel is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Vrijlandweg 3 ligt rond € 864.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burg. Vrijlandweg 3?

Huishoudens in de buurt van Burg. Vrijlandweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog-Keppel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.