Woningwaarde Burg. Vrijlandweg 34

6997AD Hoog-Keppel

Te koop

196 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 4.686Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 918.538

+8,0%

[ € 808.313 – € 1.028.763 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 937.430[ € 881.709 – € 974.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Vrijlandweg 34 in Hoog-Keppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 918.538 (€ 4.686 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.540Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 67.96112 maanden +8,0%+8,0%

+€ 31.89112 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Burg. Vrijlandweg 34

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 918.538 voor Burg. Vrijlandweg 34 in Hoog-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Vrijlandweg 34 in Hoog-Keppel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 937.430. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 918.538.

Verwachte verkoopprijs Burg. Vrijlandweg 34

€ 937.430[ € 881.709 – € 974.521 ]

Verkoper houdt over€ 925.868−€ 11.562 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 958.329+€ 20.899 kosten koper

Verkoopprijs€ 937.430

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.312

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 925.868

Wat is de vraagprijs?

Burg. Vrijlandweg 34 in Hoog-Keppel staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.566 per m².

Vraagprijs Burg. Vrijlandweg 34

Onder gem. in buurt Hoog-KeppelBoven gem.

€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.566[ € 4.338 – € 4.795 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoog-Keppel

€ 737.857[ € 395.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Vrijlandweg 34 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 937.430, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 918.538+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 937.430+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 984.302+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Vrijlandweg 34 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Vrijlandweg 34 in Hoog-Keppel bedragen € 4.567 per maand bij een woningwaarde van € 918.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 459.000€ 1.378.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.567/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.492

OZB€ 21

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.567

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.617.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Vrijlandweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte196 m²

Perceeloppervlakte1.552 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 918.538

Verwachte verkoopprijs€ 937.430

Vraagprijs€ 895.000

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHoog-Keppel→

PlaatsHoog-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog-Keppel besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.090 kWh/jr)Elektriciteit(3.090 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (11%)

C (23%)

D (18%)

E (8%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Hoog-Keppel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoog-Keppel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation17,7 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Vrijlandweg 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 918.538 duidelijk in het hogere segment van Hoog-Keppel. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burg. Vrijlandweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Vrijlandweg 34 in Hoog-Keppel.

Wat is Burg. Vrijlandweg 34 in Hoog-Keppel waard?

Burg. Vrijlandweg 34 in Hoog-Keppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 918.538 (bandbreedte € 808.313 – € 1.028.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoog-Keppel.

Wat is de vraagprijs van Burg. Vrijlandweg 34 in Hoog-Keppel?

Burg. Vrijlandweg 34 in Hoog-Keppel staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.686.

Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Vrijlandweg 34 in Hoog-Keppel?

Voor Burg. Vrijlandweg 34 adviseren wij een bod van € 937.430 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burg. Vrijlandweg 34 in Hoog-Keppel?

De geschatte bruto maandlasten van Burg. Vrijlandweg 34 in Hoog-Keppel bedragen € 4.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 918.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.492 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Vrijlandweg 34 in Hoog-Keppel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burg. Vrijlandweg 34 in Hoog-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 67.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Vrijlandweg 34?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog-Keppel is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Vrijlandweg 34 ligt rond € 918.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burg. Vrijlandweg 34?

Huishoudens in de buurt van Burg. Vrijlandweg 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog-Keppel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.