Woningwaarde Hoog Soeren 138

7346AH Hoog Soeren

289 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 2.709Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 782.792

+7,7%

[ € 688.857 – € 876.727 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 768.027[ € 729.626 – € 806.428 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 797.841[ € 757.352 – € 837.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog Soeren 138 in Hoog Soeren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 782.792 (€ 2.709 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.260Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 56.10312 maanden +7,7%+7,7%

+€ 30.43612 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Hoog Soeren 138

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 782.792 voor Hoog Soeren 138 in Hoog Soeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog Soeren 138 in Hoog Soeren heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 797.841. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 782.792.

Verwachte verkoopprijs Hoog Soeren 138

€ 797.841[ € 757.352 – € 837.072 ]

Verkoper houdt over€ 787.815−€ 10.026 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 815.948+€ 18.107 kosten koper

Verkoopprijs€ 797.841

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.776

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 787.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoog Soeren 138 in Hoog Soeren heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 768.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.658 per m².

Verwachte vraagprijs Hoog Soeren 138

Onder gem. in ApeldoornBoven gem.

€ 768.027[ € 729.626 – € 806.428 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.658[ € 2.525 – € 2.790 ]

Gem. vraagprijs in Apeldoorn

€ 633.672[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog Soeren 138 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 797.841, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 768.027 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 782.792+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 797.841+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 837.733+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog Soeren 138 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 768.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog Soeren 138 in Hoog Soeren bedragen € 4.003 per maand bij een woningwaarde van € 782.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 983.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.003/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.828

OZB€ 61

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.003

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.378.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog Soeren 138

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte289 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 782.792

Verwachte verkoopprijs€ 797.841

Verwachte vraagprijs€ 768.027

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Hoog Soeren→

PlaatsHoog Soeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Hoog Soeren besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.910 kWh/jr)Elektriciteit(3.910 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (360 kWh/jr)Teruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

C (33%)

E (17%)

G (17%)

Wonen in Bosgebied Hoog Soeren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Hoog Soeren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 6,7 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km

Overstapstation9,7 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km

Supermarkt7,0 km

Basisschool6,4 km

Kinderdagverblijf6,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 782.792 ligt Hoog Soeren 138 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosgebied Hoog Soeren. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoog Soeren 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog Soeren 138 in Hoog Soeren.

Wat is Hoog Soeren 138 in Hoog Soeren waard?

Hoog Soeren 138 in Hoog Soeren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 782.792 (bandbreedte € 688.857 – € 876.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgebied Hoog Soeren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoog Soeren 138 in Hoog Soeren?

De verwachte vraagprijs van Hoog Soeren 138 in Hoog Soeren is in augustus 2026 € 768.027 (bandbreedte € 729.626 – € 806.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.709.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoog Soeren 138 in Hoog Soeren?

Voor Hoog Soeren 138 adviseren wij een bod van € 797.841 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoog Soeren 138 in Hoog Soeren?

De geschatte bruto maandlasten van Hoog Soeren 138 in Hoog Soeren bedragen € 4.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 782.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.828 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoog Soeren 138 in Hoog Soeren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoog Soeren 138 in Hoog Soeren is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 56.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog Soeren 138?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Hoog Soeren is € 650.000. De geschatte marktwaarde van Hoog Soeren 138 ligt rond € 782.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoog Soeren 138?

Huishoudens in de buurt van Hoog Soeren 138 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Hoog Soeren heeft 14% van de woningen zonnepanelen.