Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoog Soeren 32, 7346AJ Hoog Soeren

Woningwaarde Hoog Soeren 32

7346AJ Hoog Soeren

236 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 932.475
+7,7%
[ € 820.578 – € 1.044.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 916.922[ € 871.076 – € 962.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 948.292[ € 900.693 – € 995.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog Soeren 32 in Hoog Soeren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 932.475 (€ 3.951 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.266Sinds juli +0,7%
+€ 66.83112 maanden +7,7%
+€ 36.25612 mnd vs. NL +4,2%
Hoog Soeren 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 932.475 voor Hoog Soeren 32 in Hoog Soeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog Soeren 32 in Hoog Soeren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 948.292. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 932.475.

Verwachte verkoopprijs Hoog Soeren 32
€ 948.292[ € 900.693 – € 995.502 ]
Verkoper houdt over€ 936.611−€ 11.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 969.408+€ 21.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 948.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 936.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoog Soeren 32 in Hoog Soeren heeft in een verwachte vraagprijs van € 916.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Hoog Soeren 32
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 916.922[ € 871.076 – € 962.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.691 – € 4.080 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 633.672[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog Soeren 32 adviseren wij in een bod van € 948.292, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 916.922 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 932.475+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 948.292+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 995.707+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog Soeren 32 zal in bij een vraagprijs van € 916.922 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog Soeren 32 in Hoog Soeren bedragen € 4.734 per maand bij een woningwaarde van € 932.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.132.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.560
OZB€ 73
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.641.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog Soeren 32

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 932.475
Verwachte verkoopprijs€ 948.292
Verwachte vraagprijs€ 916.922
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHoog Soeren→
PlaatsHoog Soeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog Soeren besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (24%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hoog Soeren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoog Soeren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 4,7 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoog Soeren 116, 7346AG Hoog Soeren
Hoog Soeren 116
1970 · 211 m²
€ 1.033.906
Straatbeeld van Hoog Soeren 118C, 7346AG Hoog Soeren
Hoog Soeren 118C
1996 · 282 m²
€ 1.201.754
Straatbeeld van Hoog Soeren 27B, 7346AB Hoog Soeren
Hoog Soeren 27B
1986 · 121 m²
€ 502.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 932.475 ligt Hoog Soeren 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoog Soeren. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoog Soeren 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog Soeren 32 in Hoog Soeren.

Wat is Hoog Soeren 32 in Hoog Soeren waard?
Hoog Soeren 32 in Hoog Soeren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 932.475 (bandbreedte € 820.578 – € 1.044.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoog Soeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoog Soeren 32 in Hoog Soeren?
De verwachte vraagprijs van Hoog Soeren 32 in Hoog Soeren is in augustus 2026 € 916.922 (bandbreedte € 871.076 – € 962.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoog Soeren 32 in Hoog Soeren?
Voor Hoog Soeren 32 adviseren wij een bod van € 948.292 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoog Soeren 32 in Hoog Soeren?
De geschatte bruto maandlasten van Hoog Soeren 32 in Hoog Soeren bedragen € 4.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 932.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.560 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoog Soeren 32 in Hoog Soeren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoog Soeren 32 in Hoog Soeren is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 66.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog Soeren 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog Soeren is € 815.000. De geschatte marktwaarde van Hoog Soeren 32 ligt rond € 932.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoog Soeren 32?
Huishoudens in de buurt van Hoog Soeren 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog Soeren heeft 13% van de woningen zonnepanelen.