Straatbeeld van Hoog Soeren 116, 7346AG Hoog Soeren

Woningwaarde Hoog Soeren 116

7346AG Hoog Soeren

211 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.846Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.022.585
+7,5%
[ € 899.875 € 1.145.295 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.005.578[ € 955.299 € 1.055.857 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.039.879[ € 987.779 € 1.091.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog Soeren 116 in Hoog Soeren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.022.585 (€ 4.846 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.872Sinds mei +0,7%
+€ 71.07112 maanden +7,5%
+€ 30.72112 mnd vs. NL +3,2%
Hoog Soeren 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.022.585 voor Hoog Soeren 116 in Hoog Soeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog Soeren 116 in Hoog Soeren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.039.879. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.022.585.

Verwachte verkoopprijs Hoog Soeren 116
€ 1.039.879[ € 987.779 € 1.091.756 ]
Verkoper houdt over€ 1.027.190€ 12.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.062.827+€ 22.948 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.039.879
Makelaarscourtage (1,10%)€ 11.439
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.027.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoog Soeren 116 in Hoog Soeren heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.005.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.766 per m².

Verwachte vraagprijs Hoog Soeren 116
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 1.005.578[ € 955.299 € 1.055.857 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.766[ € 4.527 € 5.004 ]

Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 635.762[ € 200.000 € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog Soeren 116 adviseren wij in een bod van € 1.039.879, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.005.578 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.022.585+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.039.879+3,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.091.873+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog Soeren 116 zal in bij een vraagprijs van € 1.005.578 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2963 dagen

Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog Soeren 116 in Hoog Soeren bedragen € 5.073 per maand bij een woningwaarde van € 1.022.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 511.000€ 1.534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.073/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.001
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.800.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog Soeren 116

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte1.882 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.022.585
Verwachte verkoopprijs€ 1.039.879
Verwachte vraagprijs€ 1.005.578
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog Soeren besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (25%)
D (15%)
E (8%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hoog Soeren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoog Soeren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 4,7 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoog Soeren 116 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.022.585 duidelijk in het hogere segment van Hoog Soeren. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoog Soeren 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog Soeren 116 in Hoog Soeren.

Wat is Hoog Soeren 116 in Hoog Soeren waard?
Hoog Soeren 116 in Hoog Soeren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.022.585 (bandbreedte € 899.875 – € 1.145.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoog Soeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoog Soeren 116 in Hoog Soeren?
De verwachte vraagprijs van Hoog Soeren 116 in Hoog Soeren is in juni 2026 € 1.005.578 (bandbreedte € 955.299 – € 1.055.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoog Soeren 116 in Hoog Soeren?
Voor Hoog Soeren 116 adviseren wij een bod van € 1.039.879 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoog Soeren 116 in Hoog Soeren?
De geschatte bruto maandlasten van Hoog Soeren 116 in Hoog Soeren bedragen € 5.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.022.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.001 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 235 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoog Soeren 116 in Hoog Soeren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoog Soeren 116 in Hoog Soeren is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 71.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog Soeren 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog Soeren is € 815.000. De geschatte marktwaarde van Hoog Soeren 116 ligt rond € 1.022.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoog Soeren 116?
Huishoudens in de buurt van Hoog Soeren 116 besteden in juni 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog Soeren heeft 13% van de woningen zonnepanelen.