Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoog Soeren 27B, 7346AB Hoog Soeren

Woningwaarde Hoog Soeren 27B

7346AB Hoog Soeren

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.677
+7,5%
[ € 437.076 – € 556.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.995[ € 460.745 – € 509.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.641[ € 482.861 – € 533.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog Soeren 27B in Hoog Soeren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 496.677 (€ 4.105 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.338Sinds mei +0,7%
+€ 34.52012 maanden +7,5%
+€ 14.92212 mnd vs. NL +3,2%
Hoog Soeren 27B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.677 voor Hoog Soeren 27B in Hoog Soeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog Soeren 27B in Hoog Soeren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.641. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 496.677.

Verwachte verkoopprijs Hoog Soeren 27B
€ 508.641[ € 482.861 – € 533.689 ]
Verkoper houdt over€ 501.796−€ 6.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.964+€ 12.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoog Soeren 27B in Hoog Soeren heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Hoog Soeren 27B
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 484.995[ € 460.745 – € 509.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.808 – € 4.209 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 635.762[ € 200.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog Soeren 27B adviseren wij in een bod van € 508.641, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 484.995 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.677+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.641+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.073+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog Soeren 27B zal in bij een vraagprijs van € 484.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog Soeren 27B in Hoog Soeren bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 496.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog Soeren 27B

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.677
Verwachte verkoopprijs€ 508.641
Verwachte vraagprijs€ 484.995
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHoog Soeren→
PlaatsHoog Soeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog Soeren besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (25%)
D (15%)
E (8%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hoog Soeren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoog Soeren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 4,7 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoog Soeren 116, 7346AG Hoog Soeren
Hoog Soeren 116
1970 · 211 m²
€ 1.022.585
Straatbeeld van Gerritsflesweg 17, 7348BJ Radio Kootwijk
Gerritsflesweg 17
1974 · 114 m²
€ 768.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.677 is Hoog Soeren 27B een van de meer betaalbare woningen in Hoog Soeren. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoog Soeren 27B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog Soeren 27B in Hoog Soeren.

Wat is Hoog Soeren 27B in Hoog Soeren waard?
Hoog Soeren 27B in Hoog Soeren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.677 (bandbreedte € 437.076 – € 556.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoog Soeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoog Soeren 27B in Hoog Soeren?
De verwachte vraagprijs van Hoog Soeren 27B in Hoog Soeren is in juni 2026 € 484.995 (bandbreedte € 460.745 – € 509.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoog Soeren 27B in Hoog Soeren?
Voor Hoog Soeren 27B adviseren wij een bod van € 508.641 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoog Soeren 27B in Hoog Soeren?
De geschatte bruto maandlasten van Hoog Soeren 27B in Hoog Soeren bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoog Soeren 27B in Hoog Soeren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoog Soeren 27B in Hoog Soeren is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog Soeren 27B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog Soeren is € 815.000. De geschatte marktwaarde van Hoog Soeren 27B ligt rond € 496.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoog Soeren 27B?
Huishoudens in de buurt van Hoog Soeren 27B besteden in juni 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog Soeren heeft 13% van de woningen zonnepanelen.