Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoog Soeren 27A, 7346AB Hoog Soeren

Woningwaarde Hoog Soeren 27A

7346AB Hoog Soeren

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.979
+8,4%
[ € 415.342 – € 528.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.883[ € 437.839 – € 483.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.342[ € 458.855 – € 507.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog Soeren 27A in Hoog Soeren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.979 (€ 5.686 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.172Sinds september +0,7%
+€ 36.68412 maanden +8,4%
+€ 19.82012 mnd vs. NL +4,6%
Hoog Soeren 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.979 voor Hoog Soeren 27A in Hoog Soeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog Soeren 27A in Hoog Soeren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.342. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.979.

Verwachte verkoopprijs Hoog Soeren 27A
€ 483.342[ € 458.855 – € 507.155 ]
Verkoper houdt over€ 476.775−€ 6.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.159+€ 11.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoog Soeren 27A in Hoog Soeren heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.553 per m².

Verwachte vraagprijs Hoog Soeren 27A
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 460.883[ € 437.839 – € 483.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.553[ € 5.275 – € 5.830 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog Soeren 27A adviseren wij in een bod van € 483.342, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 460.883 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.979+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.342+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.509+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog Soeren 27A zal in bij een vraagprijs van € 460.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog Soeren 27A in Hoog Soeren bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 471.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog Soeren 27A

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.979
Verwachte verkoopprijs€ 483.342
Verwachte vraagprijs€ 460.883
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHoog Soeren→
PlaatsHoog Soeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog Soeren besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (24%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hoog Soeren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoog Soeren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 4,7 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoog Soeren 27B, 7346AB Hoog Soeren
Hoog Soeren 27B
1986 · 121 m²
€ 502.176
Straatbeeld van Gerritsflesweg 17, 7348BJ Radio Kootwijk
Gerritsflesweg 17
1974 · 114 m²
€ 776.681
Straatbeeld van Gerritsflesweg 19, 7348BJ Radio Kootwijk
Gerritsflesweg 19
1975 · 126 m²
€ 997.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.979 is Hoog Soeren 27A een van de meer betaalbare woningen in Hoog Soeren. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoog Soeren 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog Soeren 27A in Hoog Soeren.

Wat is Hoog Soeren 27A in Hoog Soeren waard?
Hoog Soeren 27A in Hoog Soeren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.979 (bandbreedte € 415.342 – € 528.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoog Soeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoog Soeren 27A in Hoog Soeren?
De verwachte vraagprijs van Hoog Soeren 27A in Hoog Soeren is in oktober 2026 € 460.883 (bandbreedte € 437.839 – € 483.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoog Soeren 27A in Hoog Soeren?
Voor Hoog Soeren 27A adviseren wij een bod van € 483.342 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoog Soeren 27A in Hoog Soeren?
De geschatte bruto maandlasten van Hoog Soeren 27A in Hoog Soeren bedragen € 2.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoog Soeren 27A in Hoog Soeren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoog Soeren 27A in Hoog Soeren is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 36.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog Soeren 27A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog Soeren is € 815.000. De geschatte marktwaarde van Hoog Soeren 27A ligt rond € 471.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoog Soeren 27A?
Huishoudens in de buurt van Hoog Soeren 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog Soeren heeft 13% van de woningen zonnepanelen.