Woningwaarde Alverschotenseweg 5

7346AL Hoog Soeren

142 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1919Bouwjaar

€ 4.045Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 574.348

+7,7%

[ € 505.426 – € 643.270 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 563.321[ € 535.155 – € 591.487 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 585.590[ € 561.378 – € 620.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Alverschotenseweg 5 in Hoog Soeren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 574.348 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.860Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 41.16412 maanden +7,7%+7,7%

+€ 22.33212 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Alverschotenseweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.348 voor Alverschotenseweg 5 in Hoog Soeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alverschotenseweg 5 in Hoog Soeren heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 585.590. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 574.348.

Verwachte verkoopprijs Alverschotenseweg 5

€ 585.590[ € 561.378 – € 620.470 ]

Verkoper houdt over€ 577.899−€ 7.691 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 599.452+€ 13.862 kosten koper

Verkoopprijs€ 585.590

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.441

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 577.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alverschotenseweg 5 in Hoog Soeren heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 563.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.967 per m².

Verwachte vraagprijs Alverschotenseweg 5

Onder gem. in ApeldoornBoven gem.

€ 563.321[ € 535.155 – € 591.487 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.967[ € 3.769 – € 4.165 ]

Gem. vraagprijs in Apeldoorn

€ 630.457[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alverschotenseweg 5 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 585.590, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 563.321 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.348+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 585.590+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 614.870+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alverschotenseweg 5 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 563.321 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alverschotenseweg 5 in Hoog Soeren bedragen € 2.933 per maand bij een woningwaarde van € 574.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 774.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.933/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.809

OZB€ 45

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.933

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Alverschotenseweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1919

Woonoppervlakte142 m²

Perceeloppervlakte1.715 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.348

Verwachte verkoopprijs€ 585.590

Verwachte vraagprijs€ 563.321

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Hoog Soeren→

PlaatsHoog Soeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Hoog Soeren besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.910 kWh/jr)Elektriciteit(3.910 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (360 kWh/jr)Teruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (33%)

C (33%)

E (17%)

G (17%)

Wonen in Bosgebied Hoog Soeren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Hoog Soeren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 6,7 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km

Overstapstation9,7 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km

Supermarkt7,0 km

Basisschool6,4 km

Kinderdagverblijf6,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alverschotenseweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 574.348 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosgebied Hoog Soeren willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Alverschotenseweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alverschotenseweg 5 in Hoog Soeren.

Wat is Alverschotenseweg 5 in Hoog Soeren waard?

Alverschotenseweg 5 in Hoog Soeren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.348 (bandbreedte € 505.426 – € 643.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosgebied Hoog Soeren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Alverschotenseweg 5 in Hoog Soeren?

De verwachte vraagprijs van Alverschotenseweg 5 in Hoog Soeren is in augustus 2026 € 563.321 (bandbreedte € 535.155 – € 591.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.045.

Hoeveel moet ik overbieden op Alverschotenseweg 5 in Hoog Soeren?

Voor Alverschotenseweg 5 adviseren wij een bod van € 585.590 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Alverschotenseweg 5 in Hoog Soeren?

De geschatte bruto maandlasten van Alverschotenseweg 5 in Hoog Soeren bedragen € 2.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.809 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Alverschotenseweg 5 in Hoog Soeren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Alverschotenseweg 5 in Hoog Soeren is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 41.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alverschotenseweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Hoog Soeren is € 650.000. De geschatte marktwaarde van Alverschotenseweg 5 ligt rond € 574.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Alverschotenseweg 5?

Huishoudens in de buurt van Alverschotenseweg 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Hoog Soeren heeft 14% van de woningen zonnepanelen.