Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsweg 98, 4221LK Hoogblokland

Woningwaarde Dorpsweg 98

4221LK Hoogblokland

Te koop
169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1841Bouwjaar
€ 3.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.182
+7,1%
[ € 532.560 – € 677.804 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.523[ € 587.965 – € 649.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsweg 98 in Hoogblokland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 605.182 (€ 3.581 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.775Sinds juli +0,6%
+€ 40.09712 maanden +7,1%
+€ 20.13812 mnd vs. NL +3,6%
Dorpsweg 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.182 voor Dorpsweg 98 in Hoogblokland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsweg 98 in Hoogblokland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.523. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 605.182.

Verwachte verkoopprijs Dorpsweg 98
€ 622.523[ € 587.965 – € 649.856 ]
Verkoper houdt over€ 614.425−€ 8.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.123+€ 14.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.425

Wat is de vraagprijs?

Dorpsweg 98 in Hoogblokland staat in te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.491 per m².

Vraagprijs Dorpsweg 98
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.491[ € 3.317 – € 3.666 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 776.094[ € 315.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsweg 98 adviseren wij in een bod van € 622.523, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 590.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.182+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.523+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.649+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsweg 98 zal in bij een vraagprijs van € 590.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsweg 98 in Hoogblokland bedragen € 3.101 per maand bij een woningwaarde van € 605.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.959
OZB€ 37
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsweg 98

Woninggegevens

Bouwjaar1841
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.182
Verwachte verkoopprijs€ 622.523
Vraagprijs€ 590.000
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtHoogblokland-Dorp→
PlaatsHoogblokland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogblokland-Dorp besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (20%)
C (42%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoogblokland-Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogblokland-Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 7, 4221MG Hoogblokland
Groeneweg 7
1845 · 191 m²
€ 580.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsweg 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.182 duidelijk in het hogere segment van Hoogblokland-Dorp. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dorpsweg 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsweg 98 in Hoogblokland.

Wat is Dorpsweg 98 in Hoogblokland waard?
Dorpsweg 98 in Hoogblokland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.182 (bandbreedte € 532.560 – € 677.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogblokland-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Dorpsweg 98 in Hoogblokland?
Dorpsweg 98 in Hoogblokland staat in augustus 2026 te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsweg 98 in Hoogblokland?
Voor Dorpsweg 98 adviseren wij een bod van € 622.523 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsweg 98 in Hoogblokland?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsweg 98 in Hoogblokland bedragen € 3.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.959 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsweg 98 in Hoogblokland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsweg 98 in Hoogblokland is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 40.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsweg 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogblokland-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsweg 98 ligt rond € 605.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsweg 98?
Huishoudens in de buurt van Dorpsweg 98 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogblokland-Dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.