Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groeneweg 7, 4221MG Hoogblokland

Woningwaarde Groeneweg 7

4221MG Hoogblokland

191 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1845Bouwjaar
€ 3.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.298
+7,1%
[ € 510.662 – € 649.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.809[ € 534.669 – € 590.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.331[ € 567.818 – € 627.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 7 in Hoogblokland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 580.298 (€ 3.038 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.620Sinds juli +0,6%
+€ 38.44812 maanden +7,1%
+€ 19.31012 mnd vs. NL +3,6%
Groeneweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.298 voor Groeneweg 7 in Hoogblokland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 7 in Hoogblokland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.331. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 580.298.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 7
€ 598.331[ € 567.818 – € 627.588 ]
Verkoper houdt over€ 590.499−€ 7.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.448+€ 14.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 7 in Hoogblokland heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.947 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 7
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 562.809[ € 534.669 – € 590.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.947[ € 2.799 – € 3.094 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 776.094[ € 315.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 7 adviseren wij in een bod van € 598.331, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 562.809 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.298+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.331+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.248+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 562.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 7 in Hoogblokland bedragen € 2.984 per maand bij een woningwaarde van € 580.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838
OZB€ 35
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1845
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte950 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.298
Verwachte verkoopprijs€ 598.331
Verwachte vraagprijs€ 562.809
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtHoogblokland-Buitengebied-Zuid→
PlaatsHoogblokland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogblokland-Buitengebied-Zuid besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
G
Deze woning
A (23%)
C (8%)
D (15%)
E (31%)
F (8%)
G (15%)

Wonen in Hoogblokland-Buitengebied-Zuid

Hoogblokland-Buitengebied-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsweg 98, 4221LK Hoogblokland
Dorpsweg 98
1841 · 169 m²
€ 605.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groeneweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 580.298 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogblokland-Buitengebied-Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 7 in Hoogblokland.

Wat is Groeneweg 7 in Hoogblokland waard?
Groeneweg 7 in Hoogblokland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.298 (bandbreedte € 510.662 – € 649.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogblokland-Buitengebied-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 7 in Hoogblokland?
De verwachte vraagprijs van Groeneweg 7 in Hoogblokland is in augustus 2026 € 562.809 (bandbreedte € 534.669 – € 590.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 7 in Hoogblokland?
Voor Groeneweg 7 adviseren wij een bod van € 598.331 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 7 in Hoogblokland?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 7 in Hoogblokland bedragen € 2.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 7 in Hoogblokland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 7 in Hoogblokland is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 38.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogblokland-Buitengebied-Zuid is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 7 ligt rond € 580.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 7?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogblokland-Buitengebied-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.