Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bazeldijk 3, 4221XV Hoogblokland

Woningwaarde Bazeldijk 3

4221XV Hoogblokland

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.278
+6,8%
[ € 439.365 – € 559.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.924[ € 460.678 – € 509.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.057[ € 487.858 – € 539.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Bazeldijk 3 in Hoogblokland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 499.278 (€ 4.026 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.115Sinds mei +0,6%
+€ 31.99212 maanden +6,8%
+€ 12.17612 mnd vs. NL +2,6%
Bazeldijk 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.278 voor Bazeldijk 3 in Hoogblokland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bazeldijk 3 in Hoogblokland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.057. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 499.278.

Verwachte verkoopprijs Bazeldijk 3
€ 514.057[ € 487.858 – € 539.211 ]
Verkoper houdt over€ 507.152−€ 6.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.488+€ 12.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bazeldijk 3 in Hoogblokland heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.911 per m².

Verwachte vraagprijs Bazeldijk 3
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 484.924[ € 460.678 – € 509.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.911[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bazeldijk 3 adviseren wij in een bod van € 514.057, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 484.924 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.278+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.057+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.760+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bazeldijk 3 zal in bij een vraagprijs van € 484.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bazeldijk 3 in Hoogblokland bedragen € 2.514 per maand bij een woningwaarde van € 499.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.442
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bazeldijk 3

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.278
Verwachte verkoopprijs€ 514.057
Verwachte vraagprijs€ 484.924
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtHoogblokland-Buitengebied-Noord→
PlaatsHoogblokland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogblokland-Buitengebied-Noord besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (21%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (16%)

Wonen in Hoogblokland-Buitengebied-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogblokland-Buitengebied-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,8 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bazeldijk 75, 4221XZ Hoogblokland
Bazeldijk 75
1968 · 111 m²
€ 438.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.278 is Bazeldijk 3 een van de meer betaalbare woningen in Hoogblokland-Buitengebied-Noord. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bazeldijk 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bazeldijk 3 in Hoogblokland.

Wat is Bazeldijk 3 in Hoogblokland waard?
Bazeldijk 3 in Hoogblokland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.278 (bandbreedte € 439.365 – € 559.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogblokland-Buitengebied-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bazeldijk 3 in Hoogblokland?
De verwachte vraagprijs van Bazeldijk 3 in Hoogblokland is in juni 2026 € 484.924 (bandbreedte € 460.678 – € 509.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Bazeldijk 3 in Hoogblokland?
Voor Bazeldijk 3 adviseren wij een bod van € 514.057 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bazeldijk 3 in Hoogblokland?
De geschatte bruto maandlasten van Bazeldijk 3 in Hoogblokland bedragen € 2.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.442 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bazeldijk 3 in Hoogblokland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bazeldijk 3 in Hoogblokland is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 31.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bazeldijk 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogblokland-Buitengebied-Noord is € 600.000. De geschatte marktwaarde van Bazeldijk 3 ligt rond € 499.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bazeldijk 3?
Huishoudens in de buurt van Bazeldijk 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogblokland-Buitengebied-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.