Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bazeldijk 75, 4221XZ Hoogblokland

Woningwaarde Bazeldijk 75

4221XZ Hoogblokland

111 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.497
+6,8%
[ € 385.877 – € 491.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.932[ € 404.635 – € 447.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.433[ € 428.508 – € 473.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Bazeldijk 75 in Hoogblokland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 438.497 (€ 3.950 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.735Sinds mei +0,6%
+€ 28.09712 maanden +6,8%
+€ 10.69312 mnd vs. NL +2,6%
Bazeldijk 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.497 voor Bazeldijk 75 in Hoogblokland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bazeldijk 75 in Hoogblokland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.433. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.497.

Verwachte verkoopprijs Bazeldijk 75
€ 451.433[ € 428.508 – € 473.616 ]
Verkoper houdt over€ 445.217−€ 6.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.612+€ 11.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bazeldijk 75 in Hoogblokland heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Verwachte vraagprijs Bazeldijk 75
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 425.932[ € 404.635 – € 447.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.029 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bazeldijk 75 adviseren wij in een bod van € 451.433, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 425.932 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.497+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.433+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.005+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bazeldijk 75 zal in bij een vraagprijs van € 425.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bazeldijk 75 in Hoogblokland bedragen € 2.215 per maand bij een woningwaarde van € 438.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.144
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bazeldijk 75

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.497
Verwachte verkoopprijs€ 451.433
Verwachte vraagprijs€ 425.932
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtHoogblokland-Buitengebied-Noord→
PlaatsHoogblokland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogblokland-Buitengebied-Noord besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (21%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (16%)

Wonen in Hoogblokland-Buitengebied-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogblokland-Buitengebied-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,8 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 9, 4221MG Hoogblokland
Groeneweg 9
1969 · 136 m²
€ 703.101
Straatbeeld van Dorpsweg 118, 4221LL Hoogblokland
Dorpsweg 118
1967 · 169 m²
€ 543.748
Straatbeeld van Dorpsweg 123, 4221LL Hoogblokland
Dorpsweg 123
1968 · 184 m²
€ 618.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.497 is Bazeldijk 75 een van de meer betaalbare woningen in Hoogblokland-Buitengebied-Noord. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bazeldijk 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bazeldijk 75 in Hoogblokland.

Wat is Bazeldijk 75 in Hoogblokland waard?
Bazeldijk 75 in Hoogblokland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.497 (bandbreedte € 385.877 – € 491.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogblokland-Buitengebied-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bazeldijk 75 in Hoogblokland?
De verwachte vraagprijs van Bazeldijk 75 in Hoogblokland is in juni 2026 € 425.932 (bandbreedte € 404.635 – € 447.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Bazeldijk 75 in Hoogblokland?
Voor Bazeldijk 75 adviseren wij een bod van € 451.433 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bazeldijk 75 in Hoogblokland?
De geschatte bruto maandlasten van Bazeldijk 75 in Hoogblokland bedragen € 2.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.144 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bazeldijk 75 in Hoogblokland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bazeldijk 75 in Hoogblokland is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 28.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bazeldijk 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogblokland-Buitengebied-Noord is € 600.000. De geschatte marktwaarde van Bazeldijk 75 ligt rond € 438.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bazeldijk 75?
Huishoudens in de buurt van Bazeldijk 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogblokland-Buitengebied-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.