Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 19

4927AK Hooge Zwaluwe

89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.934
+18,9%
[ € 292.982 – € 372.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.603[ € 306.473 – € 338.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.596[ € 326.087 – € 360.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 19 in Hooge Zwaluwe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.934 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.771Sinds september +1,5%
+€ 52.94712 maanden +18,9%
+€ 42.10012 mnd vs. NL +15,0%
Julianastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.934 voor Julianastraat 19 in Hooge Zwaluwe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 19 in Hooge Zwaluwe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.596. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.934.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 19
€ 343.596[ € 326.087 – € 360.412 ]
Verkoper houdt over€ 338.566−€ 5.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.618+€ 9.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 19 in Hooge Zwaluwe heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 19
Onder gem. in Hooge Zwaluwe en Zevenbergschen HoekBoven gem.
€ 322.603[ € 306.473 – € 338.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.444 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in Hooge Zwaluwe en Zevenbergschen Hoek
€ 944.600[ € 500.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 19 adviseren wij in een bod van € 343.596, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 322.603 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.934+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.596+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.776+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 322.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 19 in Hooge Zwaluwe bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 332.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.934
Verwachte verkoopprijs€ 343.596
Verwachte vraagprijs€ 322.603
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Heerlijkheid Hooge Zwaluwe→
PlaatsHooge Zwaluwe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (18%)
B (14%)
C (28%)
D (18%)
E (5%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,8 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4927AG Hooge Zwaluwe
Prinses Margrietstraat 11
1960 · 161 m²
€ 426.700
Straatbeeld van Vogelstraat 5, 4927BC Hooge Zwaluwe
Vogelstraat 5
1965 · 100 m²
€ 375.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.934 is Julianastraat 19 een van de meer betaalbare woningen in De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 19 in Hooge Zwaluwe.

Wat is Julianastraat 19 in Hooge Zwaluwe waard?
Julianastraat 19 in Hooge Zwaluwe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.934 (bandbreedte € 292.982 – € 372.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 19 in Hooge Zwaluwe?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 19 in Hooge Zwaluwe is in oktober 2026 € 322.603 (bandbreedte € 306.473 – € 338.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 19 in Hooge Zwaluwe?
Voor Julianastraat 19 adviseren wij een bod van € 343.596 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 19 in Hooge Zwaluwe?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 19 in Hooge Zwaluwe bedragen € 1.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 19 in Hooge Zwaluwe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 19 in Hooge Zwaluwe is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 52.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 19 ligt rond € 332.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).