Huizenprijzen Hooge Zwaluwe
Plaats in gemeente Drimmelen · 745 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hooge Zwaluwe
Huizenprijzen Hooge Zwaluwe : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hooge Zwaluwe (gemeente Drimmelen) bedraagt in oktober 2026 € 561.153. Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden. Hooge Zwaluwe (gemeente Drimmelen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Hooge Zwaluwe
De huizenprijzen in Hooge Zwaluwe verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.583 per m². De duurste buurten zijn De Langstraatspoorlijn en De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe met vierkante meterprijzen tot € 3.727 per m², terwijl buurten als De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe en Helkant goedkopere opties bieden.
| De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe | € 558.821 | € 3.597 per m² | -0% |
| De Langstraatspoorlijn | € 470.959 | € 3.727 per m² | -16% |
| Helkant | € 735.091 | € 3.459 per m² | +31% |
Hoeveel wordt er overboden in Hooge Zwaluwe?
Overbieden in Hooge Zwaluwe (gemeente Drimmelen) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De Langstraatspoorlijn kent met +5,8% het hoogste overbod, in Helkant ligt dit op +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hooge Zwaluwe (gemeente Drimmelen) bedraagt € 3.401 per m².
- Helkant+5,0%
Is Hooge Zwaluwe duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 561.153 (€ 3.583 per m²) is Hooge Zwaluwe (gemeente Drimmelen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.701 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hooge Zwaluwe?
In Hooge Zwaluwe (gemeente Drimmelen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 531.966 (€ 3.224 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hooge Zwaluwe (gemeente Drimmelen) is 76% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hooge Zwaluwe?
In staan er 5 woningen te koop in Hooge Zwaluwe. Hooge Zwaluwe heeft een woningoverschot van 8 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hooge Zwaluwe?
De huizenprijzen in Hooge Zwaluwe stegen tussen 2020 en 2022 met +38,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hooge Zwaluwe sterk met +18,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hooge Zwaluwe in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hooge Zwaluwe betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Hooge Zwaluwe
Veelgestelde vragen over Hooge Zwaluwe
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hooge Zwaluwe (gemeente Drimmelen).