Huiswaardemeter
Straatbeeld van Raadhuisstraat 19B, 4927AM Hooge Zwaluwe

Woningwaarde Raadhuisstraat 19B

4927AM Hooge Zwaluwe

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.683
+18,1%
[ € 423.881 – € 539.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.006[ € 444.606 – € 491.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.760[ € 470.393 – € 519.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 19B in Hooge Zwaluwe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 481.683 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +18,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.902Sinds juli +1,5%
+€ 73.89812 maanden +18,1%
+€ 59.49512 mnd vs. NL +14,6%
Raadhuisstraat 19B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.683 voor Raadhuisstraat 19B in Hooge Zwaluwe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 19B in Hooge Zwaluwe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.760. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 481.683.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 19B
€ 495.760[ € 470.393 – € 519.908 ]
Verkoper houdt over€ 489.057−€ 6.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.825+€ 12.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 19B in Hooge Zwaluwe heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.059 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 19B
Onder gem. in Hooge Zwaluwe en Zevenbergschen HoekBoven gem.
€ 468.006[ € 444.606 – € 491.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.059[ € 2.906 – € 3.212 ]
Gem. vraagprijs in Hooge Zwaluwe en Zevenbergschen Hoek
€ 891.600[ € 375.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 19B adviseren wij in een bod van € 495.760, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 468.006 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.683+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.760+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.548+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 19B zal in bij een vraagprijs van € 468.006 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 19B in Hooge Zwaluwe bedragen € 2.478 per maand bij een woningwaarde van € 481.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.356
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 19B

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.683
Verwachte verkoopprijs€ 495.760
Verwachte vraagprijs€ 468.006
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Heerlijkheid Hooge Zwaluwe→
PlaatsHooge Zwaluwe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (18%)
B (14%)
C (28%)
D (18%)
E (5%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,8 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4927AG Hooge Zwaluwe
Prinses Margrietstraat 11
1960 · 161 m²
€ 426.700
Straatbeeld van Zwaluwseweg 22B, 4927AV Hooge Zwaluwe
Zwaluwseweg 22B
1977 · 116 m²
€ 397.283
Straatbeeld van Moerseweg 6, 4927RK Hooge Zwaluwe
Moerseweg 6
1980 · 232 m²
€ 869.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 19B ligt met een geschatte woningwaarde van € 481.683 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe willen wonen. De waardestijging van +18,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 19B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 19B in Hooge Zwaluwe.

Wat is Raadhuisstraat 19B in Hooge Zwaluwe waard?
Raadhuisstraat 19B in Hooge Zwaluwe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.683 (bandbreedte € 423.881 – € 539.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 19B in Hooge Zwaluwe?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 19B in Hooge Zwaluwe is in augustus 2026 € 468.006 (bandbreedte € 444.606 – € 491.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 19B in Hooge Zwaluwe?
Voor Raadhuisstraat 19B adviseren wij een bod van € 495.760 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 19B in Hooge Zwaluwe?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 19B in Hooge Zwaluwe bedragen € 2.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.356 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 19B in Hooge Zwaluwe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 19B in Hooge Zwaluwe is de afgelopen 12 maanden met +18,1% (+€ 73.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 19B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 19B ligt rond € 481.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 19B?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 19B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).