Woningwaarde Moerseweg 6

4927RK Hooge Zwaluwe

232 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 3.723Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 863.799

+17,8%

[ € 760.143 – € 967.455 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 845.711[ € 803.425 – € 887.997 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 882.274[ € 837.972 – € 926.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Moerseweg 6 in Hooge Zwaluwe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 863.799 (€ 3.723 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.378Sinds mei +1,5%+1,5%

+€ 130.76512 maanden +17,8%+17,8%

+€ 99.68012 mnd vs. NL +13,6%+13,6%

Moerseweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.799 voor Moerseweg 6 in Hooge Zwaluwe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moerseweg 6 in Hooge Zwaluwe heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 882.274. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 863.799.

Verwachte verkoopprijs Moerseweg 6

€ 882.274[ € 837.972 – € 926.181 ]

Verkoper houdt over€ 871.319−€ 10.955 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 902.069+€ 19.795 kosten koper

Verkoopprijs€ 882.274

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.705

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 871.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moerseweg 6 in Hooge Zwaluwe heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 845.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.645 per m².

Verwachte vraagprijs Moerseweg 6

Onder gem. in Hooge Zwaluwe en Zevenbergschen HoekBoven gem.

€ 845.711[ € 803.425 – € 887.997 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.645[ € 3.463 – € 3.828 ]

Gem. vraagprijs in Hooge Zwaluwe en Zevenbergschen Hoek

€ 851.800[ € 375.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moerseweg 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 882.274, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 845.711 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.799+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 882.274+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 926.388+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moerseweg 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 845.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moerseweg 6 in Hooge Zwaluwe bedragen € 4.304 per maand bij een woningwaarde van € 863.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 432.000€ 1.296.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.304/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.224

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 4.304

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.520.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Moerseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte232 m²

Perceeloppervlakte1.290 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.799

Verwachte verkoopprijs€ 882.274

Verwachte vraagprijs€ 845.711

Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHelkant→

PlaatsHooge Zwaluwe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helkant besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.880 kWh/jr)Elektriciteit(3.880 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (6%)

C (25%)

D (8%)

E (2%)

F (5%)

G (13%)

Wonen in Helkant

Helkant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,8 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation10,0 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moerseweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 863.799 duidelijk in het hogere segment van Helkant. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Moerseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moerseweg 6 in Hooge Zwaluwe.

Wat is Moerseweg 6 in Hooge Zwaluwe waard?

Moerseweg 6 in Hooge Zwaluwe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.799 (bandbreedte € 760.143 – € 967.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helkant.

Wat is de verwachte vraagprijs van Moerseweg 6 in Hooge Zwaluwe?

De verwachte vraagprijs van Moerseweg 6 in Hooge Zwaluwe is in juni 2026 € 845.711 (bandbreedte € 803.425 – € 887.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.723.

Hoeveel moet ik overbieden op Moerseweg 6 in Hooge Zwaluwe?

Voor Moerseweg 6 adviseren wij een bod van € 882.274 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Moerseweg 6 in Hooge Zwaluwe?

De geschatte bruto maandlasten van Moerseweg 6 in Hooge Zwaluwe bedragen € 4.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.224 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Moerseweg 6 in Hooge Zwaluwe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Moerseweg 6 in Hooge Zwaluwe is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 130.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moerseweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helkant is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Moerseweg 6 ligt rond € 863.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Moerseweg 6?

Huishoudens in de buurt van Moerseweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).