Huiswaardemeter

Woningwaarde Heuvelseweg 3

5528AD Hoogeloon

201 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.547
+9,2%
[ € 559.281 – € 711.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.280[ € 589.266 – € 651.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.189[ € 618.140 – € 683.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Heuvelseweg 3 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.547 (€ 3.162 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.639Sinds september +0,7%
+€ 53.48812 maanden +9,2%
+€ 30.93812 mnd vs. NL +5,3%
Heuvelseweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.547 voor Heuvelseweg 3 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heuvelseweg 3 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.189. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 635.547.

Verwachte verkoopprijs Heuvelseweg 3
€ 651.189[ € 618.140 – € 683.207 ]
Verkoper houdt over€ 642.776−€ 8.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.363+€ 15.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heuvelseweg 3 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.086 per m².

Verwachte vraagprijs Heuvelseweg 3
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 620.280[ € 589.266 – € 651.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.086[ € 2.932 – € 3.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heuvelseweg 3 adviseren wij in een bod van € 651.189, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 620.280 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.547+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.189+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.748+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heuvelseweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 620.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heuvelseweg 3 in Hoogeloon bedragen € 3.242 per maand bij een woningwaarde van € 635.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.108
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heuvelseweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.547
Verwachte verkoopprijs€ 651.189
Verwachte vraagprijs€ 620.280
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofveld 1, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 1
1973 · 161 m²
€ 662.263
Straatbeeld van Hoofdstraat 15A, 5528AG Hoogeloon
Hoofdstraat 15A
1960 · 123 m²
€ 516.788
Straatbeeld van Heuvel 26A, 5528NJ Hoogeloon
Heuvel 26A
1960 · 205 m²
€ 744.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.547 ligt Heuvelseweg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heuvelseweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heuvelseweg 3 in Hoogeloon.

Wat is Heuvelseweg 3 in Hoogeloon waard?
Heuvelseweg 3 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.547 (bandbreedte € 559.281 – € 711.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heuvelseweg 3 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Heuvelseweg 3 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 620.280 (bandbreedte € 589.266 – € 651.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Heuvelseweg 3 in Hoogeloon?
Voor Heuvelseweg 3 adviseren wij een bod van € 651.189 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heuvelseweg 3 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Heuvelseweg 3 in Hoogeloon bedragen € 3.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.108 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heuvelseweg 3 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heuvelseweg 3 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 53.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heuvelseweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Heuvelseweg 3 ligt rond € 635.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heuvelseweg 3?
Huishoudens in de buurt van Heuvelseweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.