Woningwaarde Hoofdstraat 8

5528AJ Hoogeloon

183 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1945Bouwjaar

€ 3.772Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 690.348

+9,2%

[ € 607.506 – € 773.190 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 674.413[ € 640.692 – € 708.134 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 709.804[ € 671.445 – € 742.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 8 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.348 (€ 3.772 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.039Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 58.10012 maanden +9,2%+9,2%

+€ 33.60612 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Hoofdstraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.348 voor Hoofdstraat 8 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 8 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 709.804. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 690.348.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 8

€ 709.804[ € 671.445 – € 742.124 ]

Verkoper houdt over€ 700.746−€ 9.058 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 726.150+€ 16.346 kosten koper

Verkoopprijs€ 709.804

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.808

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 700.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 8 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 674.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 8

Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.

€ 674.413[ € 640.692 – € 708.134 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.685[ € 3.501 – € 3.870 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon

€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 709.804, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 674.413 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.348+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 709.804+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 745.294+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 674.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 8 in Hoogeloon bedragen € 3.509 per maand bij een woningwaarde van € 690.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 890.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.509/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.376

OZB€ 43

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.509

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1945

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.252 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.348

Verwachte verkoopprijs€ 709.804

Verwachte vraagprijs€ 674.413

Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→

PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.260 kWh/jr)Elektriciteit(3.260 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.760 kWh/jr)Teruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (20%)

C (21%)

D (7%)

E (3%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.348 duidelijk in het hogere segment van Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 8 in Hoogeloon.

Wat is Hoofdstraat 8 in Hoogeloon waard?

Hoofdstraat 8 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.348 (bandbreedte € 607.506 – € 773.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 8 in Hoogeloon?

De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 8 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 674.413 (bandbreedte € 640.692 – € 708.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.772.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 8 in Hoogeloon?

Voor Hoofdstraat 8 adviseren wij een bod van € 709.804 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 8 in Hoogeloon?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 8 in Hoogeloon bedragen € 3.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.376 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 8 in Hoogeloon zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 8 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 58.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 8 ligt rond € 690.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 8?

Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.