Huiswaardemeter

Woningwaarde Dyckmeesterstraat 30

5528AP Hoogeloon

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.275
+9,2%
[ € 324.962 – € 413.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.968[ € 340.070 – € 375.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.939[ € 361.494 – € 399.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Dyckmeesterstraat 30 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.275 (€ 4.014 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.695Sinds september +0,7%
+€ 31.07812 maanden +9,2%
+€ 17.97612 mnd vs. NL +5,3%
Dyckmeesterstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.275 voor Dyckmeesterstraat 30 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dyckmeesterstraat 30 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.939. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.275.

Verwachte verkoopprijs Dyckmeesterstraat 30
€ 380.939[ € 361.494 – € 399.546 ]
Verkoper houdt over€ 375.499−€ 5.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.708+€ 9.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dyckmeesterstraat 30 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.891 per m².

Verwachte vraagprijs Dyckmeesterstraat 30
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 357.968[ € 340.070 – € 375.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.891[ € 3.696 – € 4.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dyckmeesterstraat 30 adviseren wij in een bod van € 380.939, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 357.968 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.275+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.939+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.986+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dyckmeesterstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 357.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dyckmeesterstraat 30 in Hoogeloon bedragen € 1.897 per maand bij een woningwaarde van € 369.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.806
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dyckmeesterstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.275
Verwachte verkoopprijs€ 380.939
Verwachte vraagprijs€ 357.968
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 15A, 5528AG Hoogeloon
Hoofdstraat 15A
1960 · 123 m²
€ 516.788
Straatbeeld van Bieshof 4, 5528BM Hoogeloon
Bieshof 4
1988 · 145 m²
€ 702.746
Straatbeeld van Hofveld 1, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 1
1973 · 161 m²
€ 662.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.275 is Dyckmeesterstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dyckmeesterstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dyckmeesterstraat 30 in Hoogeloon.

Wat is Dyckmeesterstraat 30 in Hoogeloon waard?
Dyckmeesterstraat 30 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.275 (bandbreedte € 324.962 – € 413.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dyckmeesterstraat 30 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Dyckmeesterstraat 30 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 357.968 (bandbreedte € 340.070 – € 375.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Dyckmeesterstraat 30 in Hoogeloon?
Voor Dyckmeesterstraat 30 adviseren wij een bod van € 380.939 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dyckmeesterstraat 30 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Dyckmeesterstraat 30 in Hoogeloon bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.806 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dyckmeesterstraat 30 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dyckmeesterstraat 30 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 31.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dyckmeesterstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Dyckmeesterstraat 30 ligt rond € 369.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dyckmeesterstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Dyckmeesterstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.