Straatbeeld van De Brouwerstraat 2, 5528AR Hoogeloon

Woningwaarde De Brouwerstraat 2

5528AR Hoogeloon

227 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.132
+8,2%
[ € 624.916 € 795.348 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 692.981[ € 658.332 € 727.630 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 727.708[ € 691.249 € 764.012 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brouwerstraat 2 in Hoogeloon heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 710.132 (€ 3.128 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.184Sinds mei +0,7%
+€ 53.96012 maanden +8,2%
+€ 26.13412 mnd vs. NL +4,0%
De Brouwerstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.132 voor De Brouwerstraat 2 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brouwerstraat 2 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.708. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 710.132.

Verwachte verkoopprijs De Brouwerstraat 2
€ 727.708[ € 691.249 € 764.012 ]
Verkoper houdt over€ 718.453€ 9.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.412+€ 16.704 kosten koper

Verkoopprijs€ 727.708
Makelaarscourtage (1,10%)€ 8.005
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 718.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Brouwerstraat 2 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.053 per m².

Verwachte vraagprijs De Brouwerstraat 2
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 692.981[ € 658.332 € 727.630 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.053[ € 2.900 € 3.205 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 643.571[ € 320.000 € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brouwerstraat 2 adviseren wij in een bod van € 727.708, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 692.981 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.132+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.708+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 764.093+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brouwerstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 692.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2553 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brouwerstraat 2 in Hoogeloon bedragen € 3.541 per maand bij een woningwaarde van € 710.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 355.000€ 1.065.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.541/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.473
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brouwerstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.132
Verwachte verkoopprijs€ 727.708
Verwachte vraagprijs€ 692.981
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Brouwerstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.132 duidelijk in het hogere segment van Hoogeloon. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Brouwerstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brouwerstraat 2 in Hoogeloon.

Wat is De Brouwerstraat 2 in Hoogeloon waard?
De Brouwerstraat 2 in Hoogeloon heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.132 (bandbreedte € 624.916 – € 795.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Brouwerstraat 2 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van De Brouwerstraat 2 in Hoogeloon is in juni 2026 € 692.981 (bandbreedte € 658.332 – € 727.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.128.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brouwerstraat 2 in Hoogeloon?
Voor De Brouwerstraat 2 adviseren wij een bod van € 727.708 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brouwerstraat 2 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van De Brouwerstraat 2 in Hoogeloon bedragen € 3.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.473 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brouwerstraat 2 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brouwerstraat 2 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 53.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brouwerstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van De Brouwerstraat 2 ligt rond € 710.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brouwerstraat 2?
Huishoudens in de buurt van De Brouwerstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.