Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofveld 3

5528AV Hoogeloon

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.060
+9,2%
[ € 330.053 – € 420.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.457[ € 345.284 – € 381.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.034[ € 367.382 – € 406.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofveld 3 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.060 (€ 3.751 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.738Sinds september +0,7%
+€ 31.56512 maanden +9,2%
+€ 18.25812 mnd vs. NL +5,3%
Hofveld 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.060 voor Hofveld 3 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofveld 3 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.034. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 375.060.

Verwachte verkoopprijs Hofveld 3
€ 387.034[ € 367.382 – € 406.054 ]
Verkoper houdt over€ 381.527−€ 5.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.925+€ 9.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofveld 3 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.635 per m².

Verwachte vraagprijs Hofveld 3
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 363.457[ € 345.284 – € 381.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.635[ € 3.453 – € 3.816 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofveld 3 adviseren wij in een bod van € 387.034, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 363.457 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.060+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.034+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.386+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofveld 3 zal in bij een vraagprijs van € 363.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofveld 3 in Hoogeloon bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 375.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofveld 3

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.060
Verwachte verkoopprijs€ 387.034
Verwachte vraagprijs€ 363.457
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieshof 4, 5528BM Hoogeloon
Bieshof 4
1988 · 145 m²
€ 702.746
Straatbeeld van Torenstraat 5A, 5528AT Hoogeloon
Torenstraat 5A
1986 · 168 m²
€ 607.716
Straatbeeld van Hofveld 1, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 1
1973 · 161 m²
€ 662.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.060 is Hofveld 3 een van de meer betaalbare woningen in Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hofveld 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofveld 3 in Hoogeloon.

Wat is Hofveld 3 in Hoogeloon waard?
Hofveld 3 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.060 (bandbreedte € 330.053 – € 420.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofveld 3 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Hofveld 3 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 363.457 (bandbreedte € 345.284 – € 381.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofveld 3 in Hoogeloon?
Voor Hofveld 3 adviseren wij een bod van € 387.034 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofveld 3 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Hofveld 3 in Hoogeloon bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofveld 3 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofveld 3 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 31.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofveld 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Hofveld 3 ligt rond € 375.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofveld 3?
Huishoudens in de buurt van Hofveld 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.