Huiswaardemeter

Woningwaarde Maalderij 7

5528AW Hoogeloon

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.272
+9,2%
[ € 410.319 – € 522.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.862[ € 430.219 – € 475.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.079[ € 455.602 – € 503.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Maalderij 7 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.272 (€ 3.671 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.403Sinds september +0,7%
+€ 39.24112 maanden +9,2%
+€ 22.69712 mnd vs. NL +5,3%
Maalderij 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.272 voor Maalderij 7 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maalderij 7 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.079. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.272.

Verwachte verkoopprijs Maalderij 7
€ 480.079[ € 455.602 – € 503.560 ]
Verkoper houdt over€ 473.548−€ 6.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.831+€ 11.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maalderij 7 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.566 per m².

Verwachte vraagprijs Maalderij 7
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 452.862[ € 430.219 – € 475.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.566[ € 3.388 – € 3.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maalderij 7 adviseren wij in een bod van € 480.079, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 452.862 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.272+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.079+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.083+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maalderij 7 zal in bij een vraagprijs van € 452.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maalderij 7 in Hoogeloon bedragen € 2.385 per maand bij een woningwaarde van € 466.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maalderij 7

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.272
Verwachte verkoopprijs€ 480.079
Verwachte vraagprijs€ 452.862
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieshof 4, 5528BM Hoogeloon
Bieshof 4
1988 · 145 m²
€ 702.746
Straatbeeld van Torenstraat 5A, 5528AT Hoogeloon
Torenstraat 5A
1986 · 168 m²
€ 607.716
Straatbeeld van Het Vonderke 14, 5528BP Hoogeloon
Het Vonderke 14
1991 · 198 m²
€ 663.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maalderij 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.272 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogeloon willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maalderij 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maalderij 7 in Hoogeloon.

Wat is Maalderij 7 in Hoogeloon waard?
Maalderij 7 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.272 (bandbreedte € 410.319 – € 522.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maalderij 7 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Maalderij 7 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 452.862 (bandbreedte € 430.219 – € 475.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Maalderij 7 in Hoogeloon?
Voor Maalderij 7 adviseren wij een bod van € 480.079 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maalderij 7 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Maalderij 7 in Hoogeloon bedragen € 2.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maalderij 7 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maalderij 7 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 39.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maalderij 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Maalderij 7 ligt rond € 466.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maalderij 7?
Huishoudens in de buurt van Maalderij 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.