Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Goossensstraat 8

5528BD Hoogeloon

214 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.956
+9,2%
[ € 626.521 – € 797.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.261[ € 660.498 – € 730.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.052[ € 692.202 – € 765.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Goossensstraat 8 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.956 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.197Sinds september +0,7%
+€ 59.91812 maanden +9,2%
+€ 34.65712 mnd vs. NL +5,3%
Jan Goossensstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.956 voor Jan Goossensstraat 8 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Goossensstraat 8 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.052. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 711.956.

Verwachte verkoopprijs Jan Goossensstraat 8
€ 729.052[ € 692.202 – € 765.065 ]
Verkoper houdt over€ 719.782−€ 9.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.783+€ 16.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Goossensstraat 8 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.249 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Goossensstraat 8
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 695.261[ € 660.498 – € 730.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.249[ € 3.086 – € 3.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Goossensstraat 8 adviseren wij in een bod van € 729.052, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 695.261 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.956+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.052+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.505+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Goossensstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 695.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Goossensstraat 8 in Hoogeloon bedragen € 3.624 per maand bij een woningwaarde van € 711.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.482
OZB€ 45
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Goossensstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte604 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.956
Verwachte verkoopprijs€ 729.052
Verwachte vraagprijs€ 695.261
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofveld 15, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 15
1981 · 213 m²
€ 614.564
Straatbeeld van Hofveld 5, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 5
1982 · 223 m²
€ 689.027
Straatbeeld van De Tollande 10, 5528BS Hoogeloon
De Tollande 10
1992 · 214 m²
€ 661.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Goossensstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.956 duidelijk in het hogere segment van Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan Goossensstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Goossensstraat 8 in Hoogeloon.

Wat is Jan Goossensstraat 8 in Hoogeloon waard?
Jan Goossensstraat 8 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.956 (bandbreedte € 626.521 – € 797.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Goossensstraat 8 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Jan Goossensstraat 8 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 695.261 (bandbreedte € 660.498 – € 730.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Goossensstraat 8 in Hoogeloon?
Voor Jan Goossensstraat 8 adviseren wij een bod van € 729.052 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Goossensstraat 8 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Goossensstraat 8 in Hoogeloon bedragen € 3.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.482 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Goossensstraat 8 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Goossensstraat 8 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 59.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Goossensstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Jan Goossensstraat 8 ligt rond € 711.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Goossensstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jan Goossensstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.