Huiswaardemeter

Woningwaarde Ten Eiken 17

5528BK Hoogeloon

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.712
+9,2%
[ € 283.107 – € 360.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.635[ € 296.053 – € 327.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.115[ € 315.296 – € 348.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Ten Eiken 17 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.712 (€ 3.785 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.348Sinds september +0,7%
+€ 27.07512 maanden +9,2%
+€ 15.66012 mnd vs. NL +5,3%
Ten Eiken 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.712 voor Ten Eiken 17 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ten Eiken 17 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.115. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 321.712.

Verwachte verkoopprijs Ten Eiken 17
€ 332.115[ € 315.296 – € 348.486 ]
Verkoper houdt over€ 327.212−€ 4.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.907+€ 8.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ten Eiken 17 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.666 per m².

Verwachte vraagprijs Ten Eiken 17
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 311.635[ € 296.053 – € 327.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.666[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ten Eiken 17 adviseren wij in een bod van € 332.115, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 311.635 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.712+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.115+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.721+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ten Eiken 17 zal in bij een vraagprijs van € 311.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ten Eiken 17 in Hoogeloon bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 321.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.573
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ten Eiken 17

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.712
Verwachte verkoopprijs€ 332.115
Verwachte vraagprijs€ 311.635
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieshof 4, 5528BM Hoogeloon
Bieshof 4
1988 · 145 m²
€ 702.746
Straatbeeld van Hofveld 1, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 1
1973 · 161 m²
€ 662.263
Straatbeeld van Torenstraat 5A, 5528AT Hoogeloon
Torenstraat 5A
1986 · 168 m²
€ 607.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.712 is Ten Eiken 17 een van de meer betaalbare woningen in Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ten Eiken 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ten Eiken 17 in Hoogeloon.

Wat is Ten Eiken 17 in Hoogeloon waard?
Ten Eiken 17 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.712 (bandbreedte € 283.107 – € 360.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ten Eiken 17 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Ten Eiken 17 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 311.635 (bandbreedte € 296.053 – € 327.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Ten Eiken 17 in Hoogeloon?
Voor Ten Eiken 17 adviseren wij een bod van € 332.115 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ten Eiken 17 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Ten Eiken 17 in Hoogeloon bedragen € 1.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.573 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ten Eiken 17 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ten Eiken 17 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 27.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ten Eiken 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Ten Eiken 17 ligt rond € 321.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ten Eiken 17?
Huishoudens in de buurt van Ten Eiken 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.