Huiswaardemeter

Woningwaarde Bieshof 17

5528BL Hoogeloon

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.600
+9,2%
[ € 511.808 – € 651.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.291[ € 537.026 – € 593.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.379[ € 568.174 – € 627.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Bieshof 17 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.600 (€ 3.752 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.245Sinds september +0,7%
+€ 48.94812 maanden +9,2%
+€ 28.31212 mnd vs. NL +5,3%
Bieshof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.600 voor Bieshof 17 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bieshof 17 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.379. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 581.600.

Verwachte verkoopprijs Bieshof 17
€ 598.379[ € 568.174 – € 627.982 ]
Verkoper houdt over€ 590.547−€ 7.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.497+€ 14.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bieshof 17 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.647 per m².

Verwachte vraagprijs Bieshof 17
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 565.291[ € 537.026 – € 593.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.647[ € 3.465 – € 3.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bieshof 17 adviseren wij in een bod van € 598.379, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 565.291 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.600+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.379+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.298+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bieshof 17 zal in bij een vraagprijs van € 565.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bieshof 17 in Hoogeloon bedragen € 2.963 per maand bij een woningwaarde van € 581.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.844
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bieshof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.600
Verwachte verkoopprijs€ 598.379
Verwachte vraagprijs€ 565.291
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieshof 4, 5528BM Hoogeloon
Bieshof 4
1988 · 145 m²
€ 702.746
Straatbeeld van Torenstraat 5A, 5528AT Hoogeloon
Torenstraat 5A
1986 · 168 m²
€ 607.716
Straatbeeld van Hofveld 1, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 1
1973 · 161 m²
€ 662.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.600 ligt Bieshof 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bieshof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bieshof 17 in Hoogeloon.

Wat is Bieshof 17 in Hoogeloon waard?
Bieshof 17 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.600 (bandbreedte € 511.808 – € 651.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bieshof 17 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Bieshof 17 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 565.291 (bandbreedte € 537.026 – € 593.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Bieshof 17 in Hoogeloon?
Voor Bieshof 17 adviseren wij een bod van € 598.379 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bieshof 17 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Bieshof 17 in Hoogeloon bedragen € 2.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.844 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bieshof 17 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bieshof 17 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 48.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bieshof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Bieshof 17 ligt rond € 581.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bieshof 17?
Huishoudens in de buurt van Bieshof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.