Huiswaardemeter

Woningwaarde Sjef Seuntiënsstraat 4

5528BN Hoogeloon

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.748
+9,2%
[ € 335.058 – € 426.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.753[ € 351.265 – € 388.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.071[ € 373.746 – € 413.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Sjef Seuntiënsstraat 4 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.748 (€ 3.461 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.779Sinds september +0,7%
+€ 32.04412 maanden +9,2%
+€ 18.53512 mnd vs. NL +5,3%
Sjef Seuntiënsstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.748 voor Sjef Seuntiënsstraat 4 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sjef Seuntiënsstraat 4 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.071. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 380.748.

Verwachte verkoopprijs Sjef Seuntiënsstraat 4
€ 392.071[ € 373.746 – € 413.088 ]
Verkoper houdt over€ 386.508−€ 5.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.062+€ 9.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sjef Seuntiënsstraat 4 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.361 per m².

Verwachte vraagprijs Sjef Seuntiënsstraat 4
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 369.753[ € 351.265 – € 388.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.361[ € 3.193 – € 3.529 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sjef Seuntiënsstraat 4 adviseren wij in een bod van € 392.071, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 369.753 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.748+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.071+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.675+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sjef Seuntiënsstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 369.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sjef Seuntiënsstraat 4 in Hoogeloon bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 380.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862
OZB€ 24
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sjef Seuntiënsstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.748
Verwachte verkoopprijs€ 392.071
Verwachte vraagprijs€ 369.753
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieshof 4, 5528BM Hoogeloon
Bieshof 4
1988 · 145 m²
€ 702.746
Straatbeeld van Torenstraat 5A, 5528AT Hoogeloon
Torenstraat 5A
1986 · 168 m²
€ 607.716
Straatbeeld van Hofveld 1, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 1
1973 · 161 m²
€ 662.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.748 is Sjef Seuntiënsstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sjef Seuntiënsstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sjef Seuntiënsstraat 4 in Hoogeloon.

Wat is Sjef Seuntiënsstraat 4 in Hoogeloon waard?
Sjef Seuntiënsstraat 4 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.748 (bandbreedte € 335.058 – € 426.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sjef Seuntiënsstraat 4 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Sjef Seuntiënsstraat 4 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 369.753 (bandbreedte € 351.265 – € 388.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Sjef Seuntiënsstraat 4 in Hoogeloon?
Voor Sjef Seuntiënsstraat 4 adviseren wij een bod van € 392.071 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sjef Seuntiënsstraat 4 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Sjef Seuntiënsstraat 4 in Hoogeloon bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sjef Seuntiënsstraat 4 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sjef Seuntiënsstraat 4 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 32.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sjef Seuntiënsstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Sjef Seuntiënsstraat 4 ligt rond € 380.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sjef Seuntiënsstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Sjef Seuntiënsstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.