Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Vonderke 13

5528BP Hoogeloon

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.707
+9,2%
[ € 612.222 – € 779.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.995[ € 645.045 – € 712.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.830[ € 676.652 – € 747.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Vonderke 13 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.707 (€ 4.701 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.078Sinds september +0,7%
+€ 58.55112 maanden +9,2%
+€ 33.86712 mnd vs. NL +5,3%
Het Vonderke 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.707 voor Het Vonderke 13 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Vonderke 13 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.830. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 695.707.

Verwachte verkoopprijs Het Vonderke 13
€ 712.830[ € 676.652 – € 747.879 ]
Verkoper houdt over€ 703.739−€ 9.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.237+€ 16.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Vonderke 13 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.588 per m².

Verwachte vraagprijs Het Vonderke 13
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 678.995[ € 645.045 – € 712.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.588[ € 4.358 – € 4.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Vonderke 13 adviseren wij in een bod van € 712.830, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 678.995 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.707+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.830+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.472+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Vonderke 13 zal in bij een vraagprijs van € 678.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Vonderke 13 in Hoogeloon bedragen € 3.527 per maand bij een woningwaarde van € 695.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.402
OZB€ 44
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Vonderke 13

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.707
Verwachte verkoopprijs€ 712.830
Verwachte vraagprijs€ 678.995
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieshof 4, 5528BM Hoogeloon
Bieshof 4
1988 · 145 m²
€ 702.746
Straatbeeld van Torenstraat 5A, 5528AT Hoogeloon
Torenstraat 5A
1986 · 168 m²
€ 607.716
Straatbeeld van Hofveld 1, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 1
1973 · 161 m²
€ 662.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Vonderke 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.707 duidelijk in het hogere segment van Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Vonderke 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Vonderke 13 in Hoogeloon.

Wat is Het Vonderke 13 in Hoogeloon waard?
Het Vonderke 13 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.707 (bandbreedte € 612.222 – € 779.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Vonderke 13 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Het Vonderke 13 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 678.995 (bandbreedte € 645.045 – € 712.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Vonderke 13 in Hoogeloon?
Voor Het Vonderke 13 adviseren wij een bod van € 712.830 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Vonderke 13 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Het Vonderke 13 in Hoogeloon bedragen € 3.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.402 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Vonderke 13 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Vonderke 13 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 58.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Vonderke 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Het Vonderke 13 ligt rond € 695.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Vonderke 13?
Huishoudens in de buurt van Het Vonderke 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.