Huiswaardemeter

Woningwaarde Landrop 25

5528NA Hoogeloon

258 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 855.592
+9,2%
[ € 752.921 – € 958.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 836.775[ € 794.936 – € 878.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 874.832[ € 830.708 – € 918.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Landrop 25 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 855.592 (€ 3.316 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.245Sinds september +0,7%
+€ 72.00712 maanden +9,2%
+€ 41.65012 mnd vs. NL +5,3%
Landrop 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.592 voor Landrop 25 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landrop 25 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 874.832. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 855.592.

Verwachte verkoopprijs Landrop 25
€ 874.832[ € 830.708 – € 918.152 ]
Verkoper houdt over€ 863.959−€ 10.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 894.479+€ 19.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 874.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 863.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landrop 25 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 836.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Verwachte vraagprijs Landrop 25
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 836.775[ € 794.936 – € 878.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.243[ € 3.081 – € 3.405 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landrop 25 adviseren wij in een bod van € 874.832, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 836.775 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.592+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 874.832+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 918.574+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landrop 25 zal in bij een vraagprijs van € 836.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landrop 25 in Hoogeloon bedragen € 4.345 per maand bij een woningwaarde van € 855.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.184
OZB€ 54
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.506.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landrop 25

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte867 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.592
Verwachte verkoopprijs€ 874.832
Verwachte vraagprijs€ 836.775
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvel 26A, 5528NJ Hoogeloon
Heuvel 26A
1960 · 205 m²
€ 744.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landrop 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 855.592 duidelijk in het hogere segment van Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Landrop 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landrop 25 in Hoogeloon.

Wat is Landrop 25 in Hoogeloon waard?
Landrop 25 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.592 (bandbreedte € 752.921 – € 958.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landrop 25 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Landrop 25 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 836.775 (bandbreedte € 794.936 – € 878.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Landrop 25 in Hoogeloon?
Voor Landrop 25 adviseren wij een bod van € 874.832 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landrop 25 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Landrop 25 in Hoogeloon bedragen € 4.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.184 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landrop 25 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landrop 25 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 72.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landrop 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Landrop 25 ligt rond € 855.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landrop 25?
Huishoudens in de buurt van Landrop 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.