Huiswaardemeter

Woningwaarde Dominépad 7

5528NC Hoogeloon

191 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 1.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.751
+9,2%
[ € 305.141 – € 388.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.219[ € 319.408 – € 353.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.613[ € 339.531 – € 375.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Dominépad 7 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.751 (€ 1.815 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.531Sinds september +0,7%
+€ 29.18312 maanden +9,2%
+€ 16.88012 mnd vs. NL +5,3%
Dominépad 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.751 voor Dominépad 7 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dominépad 7 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.613. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 346.751.

Verwachte verkoopprijs Dominépad 7
€ 357.613[ € 339.531 – € 375.271 ]
Verkoper houdt over€ 352.429−€ 5.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.915+€ 9.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dominépad 7 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.760 per m².

Verwachte vraagprijs Dominépad 7
Onder gem. in HoogeloonBoven gem.
€ 336.219[ € 319.408 – € 353.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.760[ € 1.672 – € 1.848 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeloon
€ 671.875[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dominépad 7 adviseren wij in een bod van € 357.613, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.219 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.751+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.613+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.494+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dominépad 7 zal in bij een vraagprijs van € 336.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dominépad 7 in Hoogeloon bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 346.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dominépad 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.751
Verwachte verkoopprijs€ 357.613
Verwachte vraagprijs€ 336.219
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hoogeloon
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hoogeloon besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 160/mndElektriciteit(4.790 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.710 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,2 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofveld 1, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 1
1973 · 161 m²
€ 662.263
Straatbeeld van Heuvel 26A, 5528NJ Hoogeloon
Heuvel 26A
1960 · 205 m²
€ 744.658
Straatbeeld van Hofveld 15, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 15
1981 · 213 m²
€ 614.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.751 is Dominépad 7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dominépad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dominépad 7 in Hoogeloon.

Wat is Dominépad 7 in Hoogeloon waard?
Dominépad 7 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.751 (bandbreedte € 305.141 – € 388.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dominépad 7 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Dominépad 7 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 336.219 (bandbreedte € 319.408 – € 353.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Dominépad 7 in Hoogeloon?
Voor Dominépad 7 adviseren wij een bod van € 357.613 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dominépad 7 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Dominépad 7 in Hoogeloon bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dominépad 7 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dominépad 7 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 29.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dominépad 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hoogeloon is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Dominépad 7 ligt rond € 346.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dominépad 7?
Huishoudens in de buurt van Dominépad 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hoogeloon heeft 9% van de woningen zonnepanelen.