Huiswaardemeter

Woningwaarde Heuvel 5A

5528NH Hoogeloon

Te koop
244 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.393
+9,2%
[ € 718.426 – € 914.360 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 840.172[ € 789.236 – € 872.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Heuvel 5A in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 816.393 (€ 3.346 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.959Sinds september +0,7%
+€ 68.70812 maanden +9,2%
+€ 39.74212 mnd vs. NL +5,3%
Heuvel 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.393 voor Heuvel 5A in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heuvel 5A in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 840.172. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 816.393.

Verwachte verkoopprijs Heuvel 5A
€ 840.172[ € 789.236 – € 872.314 ]
Verkoper houdt over€ 829.680−€ 10.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 859.125+€ 18.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 840.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 829.680

Wat is de vraagprijs?

Heuvel 5A in Hoogeloon staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.258 per m².

Vraagprijs Heuvel 5A
Onder gem. in HoogeloonBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.258[ € 3.095 – € 3.421 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeloon
€ 671.875[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heuvel 5A adviseren wij in een bod van € 840.172, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.393+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 840.172+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 882.181+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heuvel 5A zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heuvel 5A in Hoogeloon bedragen € 4.147 per maand bij een woningwaarde van € 816.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.016.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.992
OZB€ 51
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heuvel 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte484 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.393
Verwachte verkoopprijs€ 840.172
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogcasteren en omgeving→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogcasteren en omgeving besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.530 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (24%)
D (7%)
E (2%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Hoogcasteren en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogcasteren en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvel 26A, 5528NJ Hoogeloon
Heuvel 26A
1960 · 205 m²
€ 744.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heuvel 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 816.393 duidelijk in het hogere segment van Hoogcasteren en omgeving. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heuvel 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heuvel 5A in Hoogeloon.

Wat is Heuvel 5A in Hoogeloon waard?
Heuvel 5A in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.393 (bandbreedte € 718.426 – € 914.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogcasteren en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Heuvel 5A in Hoogeloon?
Heuvel 5A in Hoogeloon staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Heuvel 5A in Hoogeloon?
Voor Heuvel 5A adviseren wij een bod van € 840.172 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heuvel 5A in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Heuvel 5A in Hoogeloon bedragen € 4.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.992 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heuvel 5A in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heuvel 5A in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 68.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heuvel 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogcasteren en omgeving is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Heuvel 5A ligt rond € 816.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heuvel 5A?
Huishoudens in de buurt van Heuvel 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogcasteren en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen.