Huiswaardemeter

Woningwaarde Heuvel 7

5528NH Hoogeloon

207 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.730
+9,2%
[ € 642.162 – € 817.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.775[ € 677.136 – € 748.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.088[ € 709.639 – € 784.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Heuvel 7 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.730 (€ 3.525 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.327Sinds september +0,7%
+€ 61.41412 maanden +9,2%
+€ 35.52312 mnd vs. NL +5,3%
Heuvel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.730 voor Heuvel 7 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heuvel 7 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.088. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 729.730.

Verwachte verkoopprijs Heuvel 7
€ 747.088[ € 709.639 – € 784.338 ]
Verkoper houdt over€ 737.620−€ 9.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.180+€ 17.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heuvel 7 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.443 per m².

Verwachte vraagprijs Heuvel 7
Onder gem. in HoogeloonBoven gem.
€ 712.775[ € 677.136 – € 748.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.443[ € 3.271 – € 3.616 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeloon
€ 671.875[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heuvel 7 adviseren wij in een bod van € 747.088, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 712.775 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.730+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.088+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.442+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heuvel 7 zal in bij een vraagprijs van € 712.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heuvel 7 in Hoogeloon bedragen € 3.710 per maand bij een woningwaarde van € 729.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.569
OZB€ 46
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heuvel 7

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.730
Verwachte verkoopprijs€ 747.088
Verwachte vraagprijs€ 712.775
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogcasteren en omgeving→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogcasteren en omgeving besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.530 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (24%)
D (7%)
E (2%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Hoogcasteren en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogcasteren en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvel 26A, 5528NJ Hoogeloon
Heuvel 26A
1960 · 205 m²
€ 744.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 729.730 ligt Heuvel 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogcasteren en omgeving. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Heuvel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heuvel 7 in Hoogeloon.

Wat is Heuvel 7 in Hoogeloon waard?
Heuvel 7 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.730 (bandbreedte € 642.162 – € 817.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogcasteren en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heuvel 7 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Heuvel 7 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 712.775 (bandbreedte € 677.136 – € 748.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Heuvel 7 in Hoogeloon?
Voor Heuvel 7 adviseren wij een bod van € 747.088 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heuvel 7 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Heuvel 7 in Hoogeloon bedragen € 3.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.569 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heuvel 7 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heuvel 7 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 61.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heuvel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogcasteren en omgeving is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Heuvel 7 ligt rond € 729.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heuvel 7?
Huishoudens in de buurt van Heuvel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogcasteren en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen.