Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekenseind 9A

5528NL Hoogeloon

227 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.885Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.948
+9,2%
[ € 576.354 – € 733.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.028[ € 607.077 – € 670.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.264[ € 637.431 – € 704.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekenseind 9A in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.948 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.781Sinds september +0,7%
+€ 55.12012 maanden +9,2%
+€ 31.88212 mnd vs. NL +5,3%
Broekenseind 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.948 voor Broekenseind 9A in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekenseind 9A in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.264. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 654.948.

Verwachte verkoopprijs Broekenseind 9A
€ 671.264[ € 637.431 – € 704.528 ]
Verkoper houdt over€ 662.630−€ 8.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.839+€ 15.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekenseind 9A in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.815 per m².

Verwachte vraagprijs Broekenseind 9A
Onder gem. in HoogeloonBoven gem.
€ 639.028[ € 607.077 – € 670.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.815[ € 2.674 – € 2.956 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeloon
€ 671.875[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekenseind 9A adviseren wij in een bod van € 671.264, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 639.028 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.948+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.264+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.827+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekenseind 9A zal in bij een vraagprijs van € 639.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekenseind 9A in Hoogeloon bedragen € 3.344 per maand bij een woningwaarde van € 654.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.203
OZB€ 41
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekenseind 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte1.800 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.948
Verwachte verkoopprijs€ 671.264
Verwachte vraagprijs€ 639.028
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogcasteren en omgeving→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogcasteren en omgeving besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.530 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (24%)
D (7%)
E (2%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Hoogcasteren en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogcasteren en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvel 26A, 5528NJ Hoogeloon
Heuvel 26A
1960 · 205 m²
€ 744.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 654.948 zit Broekenseind 9A in het middensegment van Hoogcasteren en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Broekenseind 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekenseind 9A in Hoogeloon.

Wat is Broekenseind 9A in Hoogeloon waard?
Broekenseind 9A in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.948 (bandbreedte € 576.354 – € 733.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogcasteren en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekenseind 9A in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Broekenseind 9A in Hoogeloon is in oktober 2026 € 639.028 (bandbreedte € 607.077 – € 670.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekenseind 9A in Hoogeloon?
Voor Broekenseind 9A adviseren wij een bod van € 671.264 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekenseind 9A in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Broekenseind 9A in Hoogeloon bedragen € 3.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.203 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekenseind 9A in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekenseind 9A in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 55.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekenseind 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogcasteren en omgeving is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Broekenseind 9A ligt rond € 654.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekenseind 9A?
Huishoudens in de buurt van Broekenseind 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogcasteren en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen.