Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogcasteren 8A

5528NN Hoogeloon

214 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.329
+9,2%
[ € 710.450 – € 904.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 790.433[ € 750.911 – € 829.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.586[ € 783.200 – € 865.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogcasteren 8A in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.329 (€ 3.773 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.893Sinds september +0,7%
+€ 67.94512 maanden +9,2%
+€ 39.30012 mnd vs. NL +5,3%
Hoogcasteren 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.329 voor Hoogcasteren 8A in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogcasteren 8A in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.586. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 807.329.

Verwachte verkoopprijs Hoogcasteren 8A
€ 824.586[ € 783.200 – € 865.643 ]
Verkoper houdt over€ 814.266−€ 10.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.228+€ 18.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogcasteren 8A in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 790.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.694 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogcasteren 8A
Onder gem. in HoogeloonBoven gem.
€ 790.433[ € 750.911 – € 829.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.694[ € 3.509 – € 3.878 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeloon
€ 671.875[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogcasteren 8A adviseren wij in een bod van € 824.586, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 790.433 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.329+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.586+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.815+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogcasteren 8A zal in bij een vraagprijs van € 790.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogcasteren 8A in Hoogeloon bedragen € 4.096 per maand bij een woningwaarde van € 807.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.948
OZB€ 51
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.421.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogcasteren 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.329
Verwachte verkoopprijs€ 824.586
Verwachte vraagprijs€ 790.433
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogcasteren en omgeving→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogcasteren en omgeving besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.530 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (24%)
D (7%)
E (2%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Hoogcasteren en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogcasteren en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvel 26A, 5528NJ Hoogeloon
Heuvel 26A
1960 · 205 m²
€ 744.658
Straatbeeld van Hofveld 1, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 1
1973 · 161 m²
€ 662.263
Straatbeeld van Hofveld 15, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 15
1981 · 213 m²
€ 614.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogcasteren 8A valt met een geschatte woningwaarde van € 807.329 duidelijk in het hogere segment van Hoogcasteren en omgeving. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoogcasteren 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogcasteren 8A in Hoogeloon.

Wat is Hoogcasteren 8A in Hoogeloon waard?
Hoogcasteren 8A in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.329 (bandbreedte € 710.450 – € 904.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogcasteren en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogcasteren 8A in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Hoogcasteren 8A in Hoogeloon is in oktober 2026 € 790.433 (bandbreedte € 750.911 – € 829.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogcasteren 8A in Hoogeloon?
Voor Hoogcasteren 8A adviseren wij een bod van € 824.586 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogcasteren 8A in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogcasteren 8A in Hoogeloon bedragen € 4.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.948 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogcasteren 8A in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogcasteren 8A in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 67.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogcasteren 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogcasteren en omgeving is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Hoogcasteren 8A ligt rond € 807.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogcasteren 8A?
Huishoudens in de buurt van Hoogcasteren 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogcasteren en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen.