Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr Martin Alewijnstraat 2

9423RH Hoogersmilde

115 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.770
+15,6%
[ € 307.798 – € 391.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.936[ € 326.739 – € 361.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.703[ € 337.848 – € 373.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr Martin Alewijnstraat 2 in Hoogersmilde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.770 (€ 3.041 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.202Sinds september +1,2%
+€ 47.22612 maanden +15,6%
+€ 35.50512 mnd vs. NL +11,7%
Mr Martin Alewijnstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.770 voor Mr Martin Alewijnstraat 2 in Hoogersmilde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr Martin Alewijnstraat 2 in Hoogersmilde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.703. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 349.770.

Verwachte verkoopprijs Mr Martin Alewijnstraat 2
€ 355.703[ € 337.848 – € 373.412 ]
Verkoper houdt over€ 350.540−€ 5.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.967+€ 9.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr Martin Alewijnstraat 2 in Hoogersmilde heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.991 per m².

Verwachte vraagprijs Mr Martin Alewijnstraat 2
Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.
€ 343.936[ € 326.739 – € 361.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.991[ € 2.841 – € 3.140 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe
€ 719.756[ € 259.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr Martin Alewijnstraat 2 adviseren wij in een bod van € 355.703, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 343.936 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.770+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.703+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.488+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr Martin Alewijnstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 343.936 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr Martin Alewijnstraat 2 in Hoogersmilde bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 349.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 31
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr Martin Alewijnstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.770
Verwachte verkoopprijs€ 355.703
Verwachte vraagprijs€ 343.936
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtHoogersmilde-Centrum→
PlaatsHoogersmilde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogersmilde-Centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoogersmilde-Centrum

Hoogersmilde-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 6,0 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Servatiusstraat 32, 9423PP Hoogersmilde
Burgemeester Servatiusstraat 32
1970 · 119 m²
€ 275.648
Straatbeeld van Hulzebosstraat 20, 9423RP Hoogersmilde
Hulzebosstraat 20
2010 · 84 m²
€ 239.577
Straatbeeld van Van Veenstraat 11, 9423RD Hoogersmilde
Van Veenstraat 11
1948 · 94 m²
€ 300.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.770 zit Mr Martin Alewijnstraat 2 in het middensegment van Hoogersmilde-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr Martin Alewijnstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr Martin Alewijnstraat 2 in Hoogersmilde.

Wat is Mr Martin Alewijnstraat 2 in Hoogersmilde waard?
Mr Martin Alewijnstraat 2 in Hoogersmilde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.770 (bandbreedte € 307.798 – € 391.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogersmilde-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr Martin Alewijnstraat 2 in Hoogersmilde?
De verwachte vraagprijs van Mr Martin Alewijnstraat 2 in Hoogersmilde is in oktober 2026 € 343.936 (bandbreedte € 326.739 – € 361.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr Martin Alewijnstraat 2 in Hoogersmilde?
Voor Mr Martin Alewijnstraat 2 adviseren wij een bod van € 355.703 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr Martin Alewijnstraat 2 in Hoogersmilde?
De geschatte bruto maandlasten van Mr Martin Alewijnstraat 2 in Hoogersmilde bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr Martin Alewijnstraat 2 in Hoogersmilde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr Martin Alewijnstraat 2 in Hoogersmilde is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 47.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr Martin Alewijnstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogersmilde-Centrum is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Mr Martin Alewijnstraat 2 ligt rond € 349.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr Martin Alewijnstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Mr Martin Alewijnstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogersmilde-Centrum heeft 42% van de woningen zonnepanelen.