Huiswaardemeter

Woningwaarde Crerarstraat 7

7901AC Hoogeveen

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 127.973
+5,0%
[ € 112.616 – € 143.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 125.484[ € 119.210 – € 131.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 130.512[ € 123.978 – € 137.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Crerarstraat 7 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 127.973 (€ 2.031 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 519Sinds september +0,4%
+€ 6.08712 maanden +5,0%
+€ 1.36512 mnd vs. NL +1,1%
Crerarstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 127.973 voor Crerarstraat 7 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Crerarstraat 7 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 130.512. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 127.973.

Verwachte verkoopprijs Crerarstraat 7
€ 130.512[ € 123.978 – € 137.028 ]
Verkoper houdt over€ 127.826−€ 2.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 135.272+€ 4.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 130.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 127.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Crerarstraat 7 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 125.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.992 per m².

Verwachte vraagprijs Crerarstraat 7
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 125.484[ € 119.210 – € 131.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.992[ € 1.892 – € 2.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 464.583[ € 325.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Crerarstraat 7 adviseren wij in een bod van € 130.512, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 125.484 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 127.973+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 130.512+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 137.038+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Crerarstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 125.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Crerarstraat 7 in Hoogeveen bedragen € 688 per maand bij een woningwaarde van € 127.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 328.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 626
OZB€ 11
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 688
Totaal betaald over 30 jaar€ 225.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Crerarstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 127.973
Verwachte verkoopprijs€ 130.512
Verwachte vraagprijs€ 125.484
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (25%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eisenhowerstraat 10-219, 7901AH Hoogeveen
Eisenhowerstraat 10-219
1977 · 53 m²
€ 216.917
Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 24, 7902AJ Hoogeveen
Prinses Marijkestraat 24
1962 · 74 m²
€ 325.802
Straatbeeld van Helios 43, 7904HB Hoogeveen
Helios 43
1974 · 57 m²
€ 136.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 127.973 is Crerarstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Noord. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Crerarstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Crerarstraat 7 in Hoogeveen.

Wat is Crerarstraat 7 in Hoogeveen waard?
Crerarstraat 7 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 127.973 (bandbreedte € 112.616 – € 143.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Crerarstraat 7 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Crerarstraat 7 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 125.484 (bandbreedte € 119.210 – € 131.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Crerarstraat 7 in Hoogeveen?
Voor Crerarstraat 7 adviseren wij een bod van € 130.512 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Crerarstraat 7 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Crerarstraat 7 in Hoogeveen bedragen € 688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 127.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 626 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Crerarstraat 7 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Crerarstraat 7 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 6.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Crerarstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Crerarstraat 7 ligt rond € 127.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Crerarstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Crerarstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.