Huiswaardemeter
Straatbeeld van Helios 43, 7904HB Hoogeveen

Woningwaarde Helios 43

7904HB Hoogeveen

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 135.068
+4,1%
[ € 118.860 – € 151.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 132.455[ € 125.832 – € 139.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 137.732[ € 130.739 – € 144.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Helios 43 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 135.068 (€ 2.370 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 547Sinds mei +0,4%
+€ 5.28212 maanden +4,1%
€ -22212 mnd vs. NL -0,2%
Helios 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 135.068 voor Helios 43 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helios 43 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 137.732. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 135.068.

Verwachte verkoopprijs Helios 43
€ 137.732[ € 130.739 – € 144.502 ]
Verkoper houdt over€ 134.967−€ 2.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 142.637+€ 4.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 137.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 134.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helios 43 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 132.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.324 per m².

Verwachte vraagprijs Helios 43
Onder gem. in buurt KrakeelBoven gem.
€ 132.455[ € 125.832 – € 139.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.324[ € 2.208 – € 2.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krakeel
€ 384.875[ € 275.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helios 43 adviseren wij in een bod van € 137.732, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 132.455 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 135.068+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 137.732+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 144.619+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helios 43 zal in bij een vraagprijs van € 132.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helios 43 in Hoogeveen bedragen € 719 per maand bij een woningwaarde van € 135.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 68.000€ 203.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 661
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 719
Totaal betaald over 30 jaar€ 237.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helios 43

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 135.068
Verwachte verkoopprijs€ 137.732
Verwachte vraagprijs€ 132.455
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtKrakeel→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krakeel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (26%)
D (14%)
E (8%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krakeel

Krakeel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,0 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eisenhowerstraat 10-219, 7901AH Hoogeveen
Eisenhowerstraat 10-219
1977 · 53 m²
€ 271.403
Straatbeeld van Dekkerpassage 12, 7901KB Hoogeveen
Dekkerpassage 12
1984 · 62 m²
€ 169.607
Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 197.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 135.068 is Helios 43 een van de meer betaalbare woningen in Krakeel. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Helios 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helios 43 in Hoogeveen.

Wat is Helios 43 in Hoogeveen waard?
Helios 43 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 135.068 (bandbreedte € 118.860 – € 151.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Krakeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helios 43 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Helios 43 in Hoogeveen is in juni 2026 € 132.455 (bandbreedte € 125.832 – € 139.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Helios 43 in Hoogeveen?
Voor Helios 43 adviseren wij een bod van € 137.732 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helios 43 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Helios 43 in Hoogeveen bedragen € 747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 135.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 661 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helios 43 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helios 43 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 5.282) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helios 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krakeel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Helios 43 ligt rond € 135.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helios 43?
Huishoudens in de buurt van Helios 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krakeel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.