Huiswaardemeter
Straatbeeld van Helios 43, 7904HB Hoogeveen

Woningwaarde Helios 43

7904HB Hoogeveen

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 136.185
+4,3%
[ € 119.843 – € 152.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 133.551[ € 126.873 – € 140.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 138.871[ € 131.821 – € 145.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Helios 43 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 136.185 (€ 2.389 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 552Sinds juli +0,4%
+€ 5.62812 maanden +4,3%
+€ 1.01712 mnd vs. NL +0,8%
Helios 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 136.185 voor Helios 43 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helios 43 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 138.871. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 136.185.

Verwachte verkoopprijs Helios 43
€ 138.871[ € 131.821 – € 145.698 ]
Verkoper houdt over€ 136.093−€ 2.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 143.798+€ 4.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 138.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 136.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helios 43 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 133.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.343 per m².

Verwachte vraagprijs Helios 43
Onder gem. in buurt KrakeelBoven gem.
€ 133.551[ € 126.873 – € 140.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.343[ € 2.226 – € 2.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krakeel
€ 356.250[ € 259.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helios 43 adviseren wij in een bod van € 138.871, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 133.551 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 136.185+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 138.871+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 145.815+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helios 43 zal in bij een vraagprijs van € 133.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helios 43 in Hoogeveen bedragen € 728 per maand bij een woningwaarde van € 136.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 336.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 666
OZB€ 12
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 728
Totaal betaald over 30 jaar€ 239.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helios 43

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 136.185
Verwachte verkoopprijs€ 138.871
Verwachte vraagprijs€ 133.551
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtKrakeel→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krakeel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krakeel

Krakeel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,0 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiter 59, 7904CV Hoogeveen
Jupiter 59
1967 · 93 m²
€ 289.753
Straatbeeld van Poolster 15, 7904CS Hoogeveen
Poolster 15
1967 · 93 m²
€ 283.990
Straatbeeld van Eisenhowerstraat 10-219, 7901AH Hoogeveen
Eisenhowerstraat 10-219
1977 · 53 m²
€ 271.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 136.185 is Helios 43 een van de meer betaalbare woningen in Krakeel. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Helios 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helios 43 in Hoogeveen.

Wat is Helios 43 in Hoogeveen waard?
Helios 43 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 136.185 (bandbreedte € 119.843 – € 152.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Krakeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helios 43 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Helios 43 in Hoogeveen is in augustus 2026 € 133.551 (bandbreedte € 126.873 – € 140.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Helios 43 in Hoogeveen?
Voor Helios 43 adviseren wij een bod van € 138.871 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helios 43 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Helios 43 in Hoogeveen bedragen € 728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 136.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 666 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helios 43 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helios 43 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 5.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helios 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krakeel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Helios 43 ligt rond € 136.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helios 43?
Huishoudens in de buurt van Helios 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krakeel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.