Huiswaardemeter

Woningwaarde Eisenhowerstraat 10-322

7901AH Hoogeveen

50 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.958
+5,0%
[ € 183.883 – € 234.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.072[ € 194.818 – € 215.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.918[ € 202.221 – € 223.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Eisenhowerstraat 10-322 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.958 (€ 4.179 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 847Sinds september +0,4%
+€ 9.93912 maanden +5,0%
+€ 2.22912 mnd vs. NL +1,1%
Eisenhowerstraat 10-322
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.958 voor Eisenhowerstraat 10-322 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eisenhowerstraat 10-322 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.918. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 208.958.

Verwachte verkoopprijs Eisenhowerstraat 10-322
€ 212.918[ € 202.221 – € 223.508 ]
Verkoper houdt over€ 209.326−€ 3.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.326+€ 6.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eisenhowerstraat 10-322 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Verwachte vraagprijs Eisenhowerstraat 10-322
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 205.072[ € 194.818 – € 215.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 464.583[ € 325.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eisenhowerstraat 10-322 adviseren wij in een bod van € 212.918, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 205.072 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.958+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.918+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.564+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eisenhowerstraat 10-322 zal in bij een vraagprijs van € 205.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eisenhowerstraat 10-322 in Hoogeveen bedragen € 1.088 per maand bij een woningwaarde van € 208.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.022
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eisenhowerstraat 10-322

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.958
Verwachte verkoopprijs€ 212.918
Verwachte vraagprijs€ 205.072
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (25%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eisenhowerstraat 10-219, 7901AH Hoogeveen
Eisenhowerstraat 10-219
1977 · 53 m²
€ 216.917
Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 24, 7902AJ Hoogeveen
Prinses Marijkestraat 24
1962 · 74 m²
€ 325.802
Straatbeeld van Kruisstraat 43, 7906AH Hoogeveen
Kruisstraat 43
1979 · 42 m²
€ 202.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.958 is Eisenhowerstraat 10-322 een van de meer betaalbare woningen in Noord. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eisenhowerstraat 10-322

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eisenhowerstraat 10-322 in Hoogeveen.

Wat is Eisenhowerstraat 10-322 in Hoogeveen waard?
Eisenhowerstraat 10-322 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.958 (bandbreedte € 183.883 – € 234.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eisenhowerstraat 10-322 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Eisenhowerstraat 10-322 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 205.072 (bandbreedte € 194.818 – € 215.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Eisenhowerstraat 10-322 in Hoogeveen?
Voor Eisenhowerstraat 10-322 adviseren wij een bod van € 212.918 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eisenhowerstraat 10-322 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Eisenhowerstraat 10-322 in Hoogeveen bedragen € 1.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.022 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eisenhowerstraat 10-322 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eisenhowerstraat 10-322 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 9.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eisenhowerstraat 10-322?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Eisenhowerstraat 10-322 ligt rond € 208.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eisenhowerstraat 10-322?
Huishoudens in de buurt van Eisenhowerstraat 10-322 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.