Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankenslaan-West 36

7901BH Hoogeveen

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.871
+5,0%
[ € 345.726 – € 440.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.584[ € 367.255 – € 405.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.260[ € 379.374 – € 419.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankenslaan-West 36 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.871 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.592Sinds september +0,4%
+€ 18.68712 maanden +5,0%
+€ 4.19112 mnd vs. NL +1,1%
Blankenslaan-West 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.871 voor Blankenslaan-West 36 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankenslaan-West 36 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.260. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 392.871.

Verwachte verkoopprijs Blankenslaan-West 36
€ 399.260[ € 379.374 – € 419.308 ]
Verkoper houdt over€ 393.618−€ 5.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.395+€ 10.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankenslaan-West 36 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Verwachte vraagprijs Blankenslaan-West 36
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 386.584[ € 367.255 – € 405.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 464.583[ € 325.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankenslaan-West 36 adviseren wij in een bod van € 399.260, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 386.584 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.871+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.260+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.223+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankenslaan-West 36 zal in bij een vraagprijs van € 386.584 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankenslaan-West 36 in Hoogeveen bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 392.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankenslaan-West 36

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.871
Verwachte verkoopprijs€ 399.260
Verwachte vraagprijs€ 386.584
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (25%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 11, 7901AB Hoogeveen
Stationsstraat 11
1966 · 154 m²
€ 554.825
Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 24, 7902AJ Hoogeveen
Prinses Marijkestraat 24
1962 · 74 m²
€ 325.802
Straatbeeld van Jupiter 59, 7904CV Hoogeveen
Jupiter 59
1967 · 93 m²
€ 289.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.871 ligt Blankenslaan-West 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noord. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Blankenslaan-West 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankenslaan-West 36 in Hoogeveen.

Wat is Blankenslaan-West 36 in Hoogeveen waard?
Blankenslaan-West 36 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.871 (bandbreedte € 345.726 – € 440.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankenslaan-West 36 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Blankenslaan-West 36 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 386.584 (bandbreedte € 367.255 – € 405.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankenslaan-West 36 in Hoogeveen?
Voor Blankenslaan-West 36 adviseren wij een bod van € 399.260 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankenslaan-West 36 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Blankenslaan-West 36 in Hoogeveen bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankenslaan-West 36 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankenslaan-West 36 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankenslaan-West 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Blankenslaan-West 36 ligt rond € 392.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankenslaan-West 36?
Huishoudens in de buurt van Blankenslaan-West 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.