Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 108g, 7901JT Hoogeveen

Woningwaarde Hoofdstraat 108g

7901JT Hoogeveen

63 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 1.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 117.974
+4,1%
[ € 103.817 – € 132.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 115.762[ € 109.974 – € 121.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 120.229[ € 114.153 – € 126.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 108g in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 117.974 (€ 1.873 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 478Sinds mei +0,4%
+€ 4.61412 maanden +4,1%
€ -19312 mnd vs. NL -0,2%
Hoofdstraat 108g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 117.974 voor Hoofdstraat 108g in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 108g in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 120.229. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 117.974.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 108g
€ 120.229[ € 114.153 – € 126.169 ]
Verkoper houdt over€ 117.656−€ 2.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 124.784+€ 4.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 120.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 117.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 108g in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 115.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.837 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 108g
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 115.762[ € 109.974 – € 121.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.837[ € 1.746 – € 1.929 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 384.740[ € 195.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 108g adviseren wij in een bod van € 120.229, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 115.762 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 117.974+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 120.229+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 126.240+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 108g zal in bij een vraagprijs van € 115.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 108g in Hoogeveen bedragen € 636 per maand bij een woningwaarde van € 117.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 59.000€ 177.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 577
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 636
Totaal betaald over 30 jaar€ 207.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 108g

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 117.974
Verwachte verkoopprijs€ 120.229
Verwachte vraagprijs€ 115.762
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (15%)
D (3%)
E (10%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P Dubbeldamstraat 14, 7902JN Hoogeveen
P Dubbeldamstraat 14
1954 · 68 m²
€ 203.619
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 245.328
Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 197.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 117.974 is Hoofdstraat 108g een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 108g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 108g in Hoogeveen.

Wat is Hoofdstraat 108g in Hoogeveen waard?
Hoofdstraat 108g in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 117.974 (bandbreedte € 103.817 – € 132.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 108g in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 108g in Hoogeveen is in juni 2026 € 115.762 (bandbreedte € 109.974 – € 121.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 108g in Hoogeveen?
Voor Hoofdstraat 108g adviseren wij een bod van € 120.229 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 108g in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 108g in Hoogeveen bedragen € 659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 117.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 577 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 108g in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 108g in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 4.614) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 108g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 108g ligt rond € 117.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 108g?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 108g besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.