Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkstraat 7

7902AC Hoogeveen

Te koop
268 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 885.470
+4,3%
[ € 779.214 – € 991.726 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 879.500[ € 835.525 – € 923.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 894.237[ € 848.058 – € 937.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkstraat 7 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 885.470 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.589Sinds juli +0,4%
+€ 36.59312 maanden +4,3%
+€ 6.61012 mnd vs. NL +0,8%
Brinkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 885.470 voor Brinkstraat 7 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkstraat 7 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 894.237. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 885.470.

Verwachte verkoopprijs Brinkstraat 7
€ 894.237[ € 848.058 – € 937.327 ]
Verkoper houdt over€ 883.150−€ 11.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 914.272+€ 20.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 894.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 883.150

Wat is de vraagprijs?

Brinkstraat 7 in Hoogeveen staat in te koop voor € 879.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.282 per m².

Vraagprijs Brinkstraat 7
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 879.500[ € 835.525 – € 923.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.282[ € 3.118 – € 3.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 406.773[ € 319.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 894.237, dat 1,7% boven de vraagprijs van € 879.500 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 885.470+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 894.237+1,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 938.949+6,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 879.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkstraat 7 in Hoogeveen bedragen € 4.506 per maand bij een woningwaarde van € 885.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.330
OZB€ 76
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.558.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 885.470
Verwachte verkoopprijs€ 894.237
Vraagprijs€ 879.500
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (25%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwembadweg 20, 7902NZ Hoogeveen
Zwembadweg 20
2006 · 237 m²
€ 609.139
Straatbeeld van Schutsplein 3-21, 7907CZ Hoogeveen
Schutsplein 3-21
2000 · 142 m²
€ 194.732
Straatbeeld van Beukemaplein 45, 7906AK Hoogeveen
Beukemaplein 45
2020 · 143 m²
€ 556.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 885.470 duidelijk in het hogere segment van Noord. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brinkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkstraat 7 in Hoogeveen.

Wat is Brinkstraat 7 in Hoogeveen waard?
Brinkstraat 7 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 885.470 (bandbreedte € 779.214 – € 991.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Brinkstraat 7 in Hoogeveen?
Brinkstraat 7 in Hoogeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 879.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkstraat 7 in Hoogeveen?
Voor Brinkstraat 7 adviseren wij een bod van € 894.237 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkstraat 7 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkstraat 7 in Hoogeveen bedragen € 4.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 885.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.330 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkstraat 7 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkstraat 7 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 36.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Brinkstraat 7 ligt rond € 885.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Brinkstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.