Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 15

7902AK Hoogeveen

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.067
+5,0%
[ € 268.459 – € 341.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.314[ € 294.975 – € 326.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 15 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.067 (€ 3.390 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.236Sinds september +0,4%
+€ 14.51112 maanden +5,0%
+€ 3.25512 mnd vs. NL +1,1%
Prinses Irenestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.067 voor Prinses Irenestraat 15 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 15 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.314. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 305.067.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 15
€ 310.314[ € 294.975 – € 326.025 ]
Verkoper houdt over€ 305.651−€ 4.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.670+€ 8.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenestraat 15 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenestraat 15
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 464.583[ € 325.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 15 adviseren wij in een bod van € 310.314, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.067+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.314+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.830+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 15 in Hoogeveen bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 305.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.492
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.067
Verwachte verkoopprijs€ 310.314
Verwachte vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (25%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 24, 7902AJ Hoogeveen
Prinses Marijkestraat 24
1962 · 74 m²
€ 325.802
Straatbeeld van Eisenhowerstraat 10-219, 7901AH Hoogeveen
Eisenhowerstraat 10-219
1977 · 53 m²
€ 216.917
Straatbeeld van Stationsstraat 11, 7901AB Hoogeveen
Stationsstraat 11
1966 · 154 m²
€ 554.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Irenestraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.067 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 15 in Hoogeveen.

Wat is Prinses Irenestraat 15 in Hoogeveen waard?
Prinses Irenestraat 15 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.067 (bandbreedte € 268.459 – € 341.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 15 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 15 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 300.000 (bandbreedte € 285.000 – € 315.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 15 in Hoogeveen?
Voor Prinses Irenestraat 15 adviseren wij een bod van € 310.314 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 15 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 15 in Hoogeveen bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.492 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 15 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 15 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 14.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 15 ligt rond € 305.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.