Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 24

7902AL Hoogeveen

Te koop
84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.105
+4,1%
[ € 267.612 – € 340.598 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.335[ € 293.992 – € 324.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 24 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.105 (€ 3.620 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.233Sinds mei +0,4%
+€ 11.89312 maanden +4,1%
€ -49912 mnd vs. NL -0,2%
Prinses Irenestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.105 voor Prinses Irenestraat 24 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 24 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.335. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.105.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 24
€ 309.335[ € 293.992 – € 324.938 ]
Verkoper houdt over€ 304.682−€ 4.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.672+€ 8.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.682

Wat is de vraagprijs?

Prinses Irenestraat 24 in Hoogeveen staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.560 per m².

Vraagprijs Prinses Irenestraat 24
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.560[ € 3.382 – € 3.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 400.875[ € 299.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 24 adviseren wij in een bod van € 309.335, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.105+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.335+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.802+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 24 in Hoogeveen bedragen € 1.547 per maand bij een woningwaarde van € 304.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.105
Verwachte verkoopprijs€ 309.335
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (26%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eisenhowerstraat 10-219, 7901AH Hoogeveen
Eisenhowerstraat 10-219
1977 · 53 m²
€ 271.403
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 245.328
Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 197.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Irenestraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.105 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 24 in Hoogeveen.

Wat is Prinses Irenestraat 24 in Hoogeveen waard?
Prinses Irenestraat 24 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.105 (bandbreedte € 267.612 – € 340.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Prinses Irenestraat 24 in Hoogeveen?
Prinses Irenestraat 24 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 24 in Hoogeveen?
Voor Prinses Irenestraat 24 adviseren wij een bod van € 309.335 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 24 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 24 in Hoogeveen bedragen € 1.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 24 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 24 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 11.893) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 24 ligt rond € 304.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.