Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 6

7902CB Hoogeveen

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1943Bouwjaar
€ 3.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.895
+5,0%
[ € 229.588 – € 292.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.562[ € 243.734 – € 269.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.301[ € 252.021 – € 278.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 6 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.895 (€ 3.221 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.057Sinds september +0,4%
+€ 12.41012 maanden +5,0%
+€ 2.78312 mnd vs. NL +1,1%
Oranjestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.895 voor Oranjestraat 6 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 6 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.301. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 260.895.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 6
€ 265.301[ € 252.021 – € 278.549 ]
Verkoper houdt over€ 261.133−€ 4.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.757+€ 7.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 6 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 6
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 256.562[ € 243.734 – € 269.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.009 – € 3.326 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 6 adviseren wij in een bod van € 265.301, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 256.562 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.895+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.301+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.566+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 256.562 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 6 in Hoogeveen bedragen € 1.353 per maand bij een woningwaarde van € 260.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.276
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1943
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.895
Verwachte verkoopprijs€ 265.301
Verwachte vraagprijs€ 256.562
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (25%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P Dubbeldamstraat 14, 7902JN Hoogeveen
P Dubbeldamstraat 14
1954 · 68 m²
€ 205.302
Straatbeeld van J van der Veenstraat 34, 7906BD Hoogeveen
J van der Veenstraat 34
1949 · 88 m²
€ 254.432
Straatbeeld van Noorderweg 12, 7902AR Hoogeveen
Noorderweg 12
1938 · 105 m²
€ 329.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 260.895 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 6 in Hoogeveen.

Wat is Oranjestraat 6 in Hoogeveen waard?
Oranjestraat 6 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.895 (bandbreedte € 229.588 – € 292.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 6 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 6 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 256.562 (bandbreedte € 243.734 – € 269.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 6 in Hoogeveen?
Voor Oranjestraat 6 adviseren wij een bod van € 265.301 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 6 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 6 in Hoogeveen bedragen € 1.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.276 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 6 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 6 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 6 ligt rond € 260.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.