Huiswaardemeter

Woningwaarde ten Oeverstraat 16-25

7902CR Hoogeveen

28 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 155.557
+5,0%
[ € 136.890 – € 174.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 152.677[ € 145.043 – € 160.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 158.491[ € 150.555 – € 166.403 ]

Wat is mijn huis waard?

ten Oeverstraat 16-25 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 155.557 (€ 5.556 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 630Sinds september +0,4%
+€ 7.39912 maanden +5,0%
+€ 1.65912 mnd vs. NL +1,1%
ten Oeverstraat 16-25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 155.557 voor ten Oeverstraat 16-25 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

ten Oeverstraat 16-25 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 158.491. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 155.557.

Verwachte verkoopprijs ten Oeverstraat 16-25
€ 158.491[ € 150.555 – € 166.403 ]
Verkoper houdt over€ 155.498−€ 2.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 163.811+€ 5.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 158.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 155.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

ten Oeverstraat 16-25 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 152.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.453 per m².

Verwachte vraagprijs ten Oeverstraat 16-25
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 152.677[ € 145.043 – € 160.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.453[ € 5.180 – € 5.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 492.313[ € 224.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor ten Oeverstraat 16-25 adviseren wij in een bod van € 158.491, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 152.677 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 155.557+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 158.491+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 166.416+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

ten Oeverstraat 16-25 zal in bij een vraagprijs van € 152.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor ten Oeverstraat 16-25 in Hoogeveen bedragen € 817 per maand bij een woningwaarde van € 155.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 356.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 761
OZB€ 13
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 817
Totaal betaald over 30 jaar€ 273.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over ten Oeverstraat 16-25

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 155.557
Verwachte verkoopprijs€ 158.491
Verwachte vraagprijs€ 152.677
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (17%)
C (17%)
D (3%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenlaan 5-214, 7905AA Hoogeveen
Valkenlaan 5-214
2013 · 46 m²
€ 154.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 155.557 is ten Oeverstraat 16-25 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over ten Oeverstraat 16-25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van ten Oeverstraat 16-25 in Hoogeveen.

Wat is ten Oeverstraat 16-25 in Hoogeveen waard?
ten Oeverstraat 16-25 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 155.557 (bandbreedte € 136.890 – € 174.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van ten Oeverstraat 16-25 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van ten Oeverstraat 16-25 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 152.677 (bandbreedte € 145.043 – € 160.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.556.
Hoeveel moet ik overbieden op ten Oeverstraat 16-25 in Hoogeveen?
Voor ten Oeverstraat 16-25 adviseren wij een bod van € 158.491 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van ten Oeverstraat 16-25 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van ten Oeverstraat 16-25 in Hoogeveen bedragen € 817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 155.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 761 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van ten Oeverstraat 16-25 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van ten Oeverstraat 16-25 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 7.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van ten Oeverstraat 16-25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van ten Oeverstraat 16-25 ligt rond € 155.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van ten Oeverstraat 16-25?
Huishoudens in de buurt van ten Oeverstraat 16-25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.