Huiswaardemeter

Woningwaarde van Echtenstraat 16-01

7902EN Hoogeveen

Te koop
70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.665
+4,1%
[ € 258.425 – € 328.905 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.574[ € 284.867 – € 314.853 ]

Wat is mijn huis waard?

van Echtenstraat 16-01 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 293.665 (€ 4.195 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.190Sinds mei +0,4%
+€ 11.48412 maanden +4,1%
€ -48212 mnd vs. NL -0,2%
van Echtenstraat 16-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.665 voor van Echtenstraat 16-01 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Echtenstraat 16-01 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.574. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 293.665.

Verwachte verkoopprijs van Echtenstraat 16-01
€ 298.574[ € 284.867 – € 314.853 ]
Verkoper houdt over€ 294.040−€ 4.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.695+€ 8.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.040

Wat is de vraagprijs?

van Echtenstraat 16-01 in Hoogeveen staat in te koop voor € 290.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.143 per m².

Vraagprijs van Echtenstraat 16-01
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.143[ € 3.936 – € 4.350 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 385.627[ € 195.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Echtenstraat 16-01 adviseren wij in een bod van € 298.574, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 290.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.665+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.574+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.503+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Echtenstraat 16-01 zal in bij een vraagprijs van € 290.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Echtenstraat 16-01 in Hoogeveen bedragen € 1.495 per maand bij een woningwaarde van € 293.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.436
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Echtenstraat 16-01

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.665
Verwachte verkoopprijs€ 298.574
Vraagprijs€ 290.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (15%)
D (3%)
E (10%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 108g, 7901JT Hoogeveen
Hoofdstraat 108g
1953 · 63 m²
€ 117.974
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 245.328
Straatbeeld van P Dubbeldamstraat 14, 7902JN Hoogeveen
P Dubbeldamstraat 14
1954 · 68 m²
€ 203.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Echtenstraat 16-01 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.665 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van Echtenstraat 16-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Echtenstraat 16-01 in Hoogeveen.

Wat is van Echtenstraat 16-01 in Hoogeveen waard?
van Echtenstraat 16-01 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.665 (bandbreedte € 258.425 – € 328.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van van Echtenstraat 16-01 in Hoogeveen?
van Echtenstraat 16-01 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 290.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.195.
Hoeveel moet ik overbieden op van Echtenstraat 16-01 in Hoogeveen?
Voor van Echtenstraat 16-01 adviseren wij een bod van € 298.574 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Echtenstraat 16-01 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van van Echtenstraat 16-01 in Hoogeveen bedragen € 1.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.436 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Echtenstraat 16-01 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Echtenstraat 16-01 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 11.484) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Echtenstraat 16-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van van Echtenstraat 16-01 ligt rond € 293.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Echtenstraat 16-01?
Huishoudens in de buurt van van Echtenstraat 16-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.