Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkheer de Jongestraat 9

7902HA Hoogeveen

147 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.008
+5,0%
[ € 309.767 – € 394.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.269[ € 330.856 – € 365.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.722[ € 341.774 – € 377.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkheer de Jongestraat 9 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.008 (€ 2.395 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.427Sinds september +0,4%
+€ 16.74412 maanden +5,0%
+€ 3.75512 mnd vs. NL +1,1%
Jonkheer de Jongestraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.008 voor Jonkheer de Jongestraat 9 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkheer de Jongestraat 9 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.722. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 352.008.

Verwachte verkoopprijs Jonkheer de Jongestraat 9
€ 357.722[ € 341.774 – € 377.750 ]
Verkoper houdt over€ 352.537−€ 5.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.026+€ 9.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkheer de Jongestraat 9 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.369 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkheer de Jongestraat 9
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 348.269[ € 330.856 – € 365.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.369[ € 2.251 – € 2.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 492.313[ € 224.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkheer de Jongestraat 9 adviseren wij in een bod van € 357.722, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.269 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.008+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.722+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.608+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkheer de Jongestraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 348.269 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkheer de Jongestraat 9 in Hoogeveen bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 352.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.721
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkheer de Jongestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.008
Verwachte verkoopprijs€ 357.722
Verwachte vraagprijs€ 348.269
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (17%)
C (17%)
D (3%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van vd Duyn v Maasdamstr 3, 7901BX Hoogeveen
vd Duyn v Maasdamstr 3
1960 · 119 m²
€ 399.181
Straatbeeld van Vermeerstraat 9-II, 7901ER Hoogeveen
Vermeerstraat 9-II
1958 · 101 m²
€ 244.928
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 247.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.008 ligt Jonkheer de Jongestraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jonkheer de Jongestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkheer de Jongestraat 9 in Hoogeveen.

Wat is Jonkheer de Jongestraat 9 in Hoogeveen waard?
Jonkheer de Jongestraat 9 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.008 (bandbreedte € 309.767 – € 394.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkheer de Jongestraat 9 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Jonkheer de Jongestraat 9 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 348.269 (bandbreedte € 330.856 – € 365.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkheer de Jongestraat 9 in Hoogeveen?
Voor Jonkheer de Jongestraat 9 adviseren wij een bod van € 357.722 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkheer de Jongestraat 9 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkheer de Jongestraat 9 in Hoogeveen bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.721 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkheer de Jongestraat 9 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkheer de Jongestraat 9 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkheer de Jongestraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Jonkheer de Jongestraat 9 ligt rond € 352.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkheer de Jongestraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jonkheer de Jongestraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.