Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bentincksdijk 13, 7902NA Hoogeveen

Woningwaarde Bentincksdijk 13

7902NA Hoogeveen

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.388
+4,1%
[ € 296.021 – € 376.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.871[ € 314.327 – € 347.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.997[ € 324.700 – € 358.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentincksdijk 13 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.388 (€ 2.320 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.363Sinds mei +0,4%
+€ 13.15512 maanden +4,1%
€ -55212 mnd vs. NL -0,2%
Bentincksdijk 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.388 voor Bentincksdijk 13 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentincksdijk 13 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.997. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 336.388.

Verwachte verkoopprijs Bentincksdijk 13
€ 341.997[ € 324.700 – € 358.880 ]
Verkoper houdt over€ 336.985−€ 5.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.987+€ 8.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentincksdijk 13 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.282 per m².

Verwachte vraagprijs Bentincksdijk 13
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 330.871[ € 314.327 – € 347.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.282[ € 2.168 – € 2.396 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 384.740[ € 195.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentincksdijk 13 adviseren wij in een bod van € 341.997, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 330.871 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.388+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.997+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.097+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentincksdijk 13 zal in bij een vraagprijs van € 330.871 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentincksdijk 13 in Hoogeveen bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 336.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.645
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentincksdijk 13

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.388
Verwachte verkoopprijs€ 341.997
Verwachte vraagprijs€ 330.871
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtBentinckspark→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentinckspark besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (15%)
D (14%)
E (4%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Bentinckspark

Bentinckspark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,6 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken8,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 4, 7907BC Hoogeveen
Kastanjelaan 4
1971 · 180 m²
€ 547.989
Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 197.176
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 245.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bentincksdijk 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.388 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bentinckspark willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bentincksdijk 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentincksdijk 13 in Hoogeveen.

Wat is Bentincksdijk 13 in Hoogeveen waard?
Bentincksdijk 13 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.388 (bandbreedte € 296.021 – € 376.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentinckspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bentincksdijk 13 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Bentincksdijk 13 in Hoogeveen is in juni 2026 € 330.871 (bandbreedte € 314.327 – € 347.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentincksdijk 13 in Hoogeveen?
Voor Bentincksdijk 13 adviseren wij een bod van € 341.997 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentincksdijk 13 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bentincksdijk 13 in Hoogeveen bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.645 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentincksdijk 13 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentincksdijk 13 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 13.155) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentincksdijk 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentinckspark is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Bentincksdijk 13 ligt rond € 336.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentincksdijk 13?
Huishoudens in de buurt van Bentincksdijk 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentinckspark heeft 20% van de woningen zonnepanelen.